Sommerhus fra EDC

Lønne Feriepark 43, Lønne

6830 Nørre Nebel

1.595.000 kr.

4/3 rum, 84 m²

Fritidshus i Seawest

Velkommen til dette hyggelige fritidshus, som ligger ved det populære feriecenter, SeaWest. Her får man en attraktiv beliggenhed med gode par­ke­rings­for­hold og kort afstand til cen­ter­byg­nin­gen. Til huset hører en dejlig og delvist overdækket terrasse, som vender mod sydvest, hvilket gør det muligt at nyde solens stråler i store dele af dagen.

Her er man tæt på Blåbjerg Plantages storslåede natur og mange stier – og man har flere af Danmarks mest populære badestrande inden for 15 minutters kørsel. Desuden er der blot omkring 3 kilometer ind til Nr. Nebel, hvor der er mange ind­købs­mu­lig­he­der.

Huset udlejes gennem Novasol og indbragte i 2024 kr. 91.000 til ejer, og i 2025 ligger lejen pr. september på kr. 72.000.

Området byder på en masse gode fri­tidsak­ti­vi­te­ter og med medlemskab af ejerforeningen er der fri adgang til badelandet. Centret byder desuden på et bowlingcenter, badmintonbaner, fitness, wellness, restauranter m.m. Grun­de­jer­for­e­nin­gen står for klipningen af plænen.

Der er indgang til sommerhuset via en praktisk og klinkebelagt entré. Her er masser af skabsplads samt mulighed for at stille skoene og hænge jakkerne. Nogle af skabene kan låses, hvilket gør dem ideelle til opbevaring af personlige ejendele. Der er gulvvarme i hele huset – med undtagelse af soveværelserne.

Husets velindrettede køkkenafdeling er med god bord- og skabsplads, en opvaskemaskine fra 2025 samt et køle-fryseskab. Fra køkkenet er der åben forbindelse til opholdsrummet. Her er der både en spiseplads og en særdeles pænt møbleret stueafdeling med tilhørende brændeovn. Sommerhuset har også et moderne og smagfuldt badeværelse med bruseniche, spa, vask i skabs­ar­ran­ge­ment samt en kombineret vaskemaskine og tørretumbler.

Sommerhuset har tre flotte og rummelige soveværelser – alle med dobbeltsenge. Hertil kommer en hems.

Alt i alt er her tale om dejligt fritidshus, som både egner sig til udlejning og privat brug.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68306745
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
355 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Ejerudgifter pr. md.
4.310 kr.
Pris/m²
18.988 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.846 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.081 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33