Fritidshus fra EDC

Granlunden 3, Jegum

6840 Oksbøl

1.195.000 kr.

4/3 rum, 71 m²
Nyhed

Velholdt sommerhus med overdækket terrasse i naturskønne rammer

Træd ind i charmen på Granlunden 3 i det idylliske Jegum Ferieland - et særdeles velholdt sommerhus fra 1980 på 71 m², beliggende på en solrig og ugeneret grund på 1.513 m². Huset byder på 4 rum fordelt på 3 soveværelser med komfortable sengepladser til 6 personer, hvilket gør det velegnet til både familieophold og vennegrupper.

Den hyggelige og lyse stue samles om en brændeovn, der spreder varme og stemning på kølige aftener. Stuen er i åben forbindelse med et funktionelt køkken med god skabsplads, opvaskemaskine og arbejdsområder, hvor madlavning bliver en fornøjelse. Store vinduespartier giver et smukt indfald af dagslys og direkte adgang til husets hjerte: en dejlig, overdækket terrasse, perfekt til morgenkaffen, grillmiddage og afslapning i læ for vind og vejr.

Sommerhuset suppleres af et rummeligt udhus med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - indret det som værksted, hobbyrum eller opbevaring for surfboards og havemøbler. Udhuset kan ligeledes omdannes til et ekstra gæsterum eller kontor, afhængigt af dit behov.

Sommerhuset ligger i kort afstand til Vesterhavet og giver nem adgang til strand. Ind­købs­mu­lig­he­der findes i Oksbøl og Blåvand med dag­lig­va­re­bu­tik­ker, caféer samt kulturelle og fritidstilbud. Granlunden 3 er velholdt og opdateret med moderne faciliteter, så huset er klar til overtagelse. Kontakt EDC for en fremvisning.

Der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med Dancenter - forhør nærmere.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505035
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
75 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.513 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
1.528 kr.
Pris/m²
15.933 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.822 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.445 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22