Fritidshus fra EDC

Granlunden 5

6840 Oksbøl

885.000 kr.

4/3 rum, 79 m²
Nyhed

Sommerhus med potentiale og stor grund i rolige Jegum Ferieland

På Granlunden 5 i det fredelige og grønne Jegum Ferieland udbydes nu et sommerhus med mange muligheder. Ejendommen ligger på en stor grund på 1.616 m² og rummer et fritidshus med en funktionel planløsning, tre værelser og god plads til familie og gæster.

Boligen er på 79 m² og indeholder blandt andet en stue og køkken i åben forbindelse, hvilket skaber en naturlig og praktisk ramme for fælles ophold. I stuen er der brændeovn, som bidrager til den hyggelige stemning. Herfra er der adgang til en skøn udestue, som forlænger sæsonerne og giver et dejligt opholdsrum med udsigt til haven.

Den store grund byder på masser af luft og muligheder – perfekt til både afslapning, leg eller haveprojekter. Der er både carport og redskabsrum på grunden, hvilket gør det nemt at opbevare redskaber og udstyr.

Området omkring Jegum Ferieland er kendt for sin rolige atmosfære og familievenlige rammer. Her finder du legeplads, minigolf, købmand og grønne områder med stisystemer – ideelt til gåture og cykelture. Med kort afstand til Blåvand, Varde og de brede strande ved Vesterhavet er der også rig mulighed for udflugter og na­tu­ro­p­le­vel­ser.

Granlunden 5 er et godt udgangspunkt for dig, der ønsker et sommerhus med plads og potentiale i et roligt og naturskønt område.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504909
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
82 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.616 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ombygget
2015
Ejerudgifter pr. md.
1.529 kr.
Pris/m²
10.793 kr.
Pris
885.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.060 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.039 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22