Fritidshus fra EDC

Aarrildsøvej 4

6853 Vejers Strand

4.998.000 kr.

4/4 rum, 155 m²
Nyhed

Enestående udsigt!

Dette gennemførte sommerhus er bygget i 2019 og byder på 203 m2 hvoraf 48m2 består af carport samt udhus. Denne naturskønne grund er 2031 m2 og har udsigt over det smukke landskab ned til nærliggende sø.

Sommerhuset er opført med minimal ved­li­ge­hol­del­se for øje og bygget i mursten og betontagsten. Sommerhuset har fire rummelige værelser alle med plads til dobbeltseng, samt to badeværelser hvor af det ene er med sauna og lækker spa hvorfra man kan nyde landskabet. Desuden har ejendommen praktisk bryggers, med god op­be­va­rings­plads, vaskemaskine og tørretumbler.

Samlingspunkt er det store og lyse køkken-alrum, hvor der er lækkert køkken med ovenlysvindue, spiseplads og afslappende sofaområde med hyggelig brændeovn. Uanset om man er i køkkenet, sidder ved spisebordet eller i de bløde møbler, kan man nyde den skønne natur gennem de store vinduespartier, der giver et godt lysindfald og bringer naturen helt tæt på. Ejendommen er energivenlig med jordvarmeanlæg og varmes op med gulvvarme, desuden er der cen­tral­støv­su­ger samt Genvex ven­ti­la­tions­sy­stem.

Den stor mahogni terrasse, indbyder til afslapning og hyggelige stunder i komfortable møbler, mens du nyder den fantastiske udsigt og den fredfyldte stemning. Dette er ikke bare et sommerhus – det er et fristed, hvor du kan koble helt af og nyde naturens ro.

Ud­lej­nings­af­ta­le med Esmark, forhør nærmere..

Indeholder bl.a.
Entre. Bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og god op­be­va­rings­plads. Stor og lyst køkken-alrum. Fire værelser med god plads. To badeværelser hvoraf det ene er med sauna og spa. Carport med tilhørende udhus hvor der er god plads til opbevaring til bl.a. havemøbler og redskaber.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504961
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
2.031 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Ejerudgifter pr. md.
3.189 kr.
Pris/m²
30.663 kr.
Pris
4.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.094 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.434 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22