Fritidshus fra EDC

Gejlbjergvej 40, Henne Strand

6854 Henne

2.895.000 kr.

4/3 rum, 121 m²

Fritidshus på pænt beplantet klitgrund, og med ugenert terrasse

Fritidshus ved Henne Strand beliggende på en let kuperet og pænt beplantet klitgrund. Omkring huset er der 3 skønne sol- og lærige terrasser, hvor man sidder helt ugenert, og hvor der er flot udsigt mod lyngen og klitterne på den anden side af vejen. Huset har en god planløsning, og fremtræder velholdt. Taget er fra ca. 2013.

Der er ikke langt ind til Henne Strands mange ind­købs­mu­lig­he­der, restauranter og pulserende ferieliv. Der er heller ikke langt til Vesterhavet og Henne populære badestrand. Ydermere ligger huset også i kort afstand til den smukke natur i Blåbjerg Plantage, med dens mange vandre- motions- og mo­un­tain­bi­ke­ru­ter. Indenfor kort afstand finder du desuden en god 18-hullers golfbane.

Huset udlejes igennem Novasol i perioden juni-oktober, og har i både 2022 og 2023 inbragt ca. kr. 58.000 incl. forbrug.

Entre med garderobeplads.

Herfra kommer man ind i den store åbne stue, stuen er indrettet med to sofaafdelinger og en stor spiseafdeling, hvor der er plads til hele familien.

I stuen er der installeret brændeovn.

I åben forbindelse til stuen ligger det lyse funktionelle køkken, her er masser af skabsplads og pæne hårde hvidevarer.

Huset har hele 4 soveværelser, 3 af dem med dobbeltsenge og 1 med to enkeltsenge. Så du har mulighed for at invitere venner eller familie på besøg.

Badeværelset er pænt og lyst, og der er vask i skabs­ar­ran­ge­ment samt en bruseniche.

Alt i alt et skønt sommerhus som kan danne ramme for mange hyggelige ferier for hele familien.

Kontakt os for en fremvisning!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68306107
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.479 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
1995
Ejerudgifter pr. md.
2.861 kr.
Pris/m²
28.107 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
184 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.927 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.053 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mads Havstrup

Ejendomsmægler & valuar MDE

mh.683@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33