Sommerhus fra EDC

Mågevej 1, Henne Strand

6854 Henne

2.995.000 kr.

4/3 rum, 65 m²
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 10:00 - 15:30

En skøn, lille perle med ægte som­mer­hus­stem­ning

På Mågevej 1 i populære Henne Strand blot ca. 900 m fra stranden finder I dette charmerende og indbydende sommerhus, der med sine 65 m² danner den perfekte ramme for ferier og afslappende dage ved Vesterhavet. Sommerhuset er beliggende i kort afstand til både bymidten og den brede, vestjyske sandstrand - ideelt for dem, der ønsker at kombinere ro, naturnærhed og nærhed til byliv. Ydermere har man fra grunden en skøn udsigt over de om­kring­lig­gen­de hedelandskaber.

Sommerhuset emmer af idyl og god stil og byder på et hyggeligt overdækket indgangsparti. Indenfor byder huset på et lyst og åbent fællesrum, hvor køkken, spiseplads og opholdsstue går harmonisk i ét. Her er der god plads til samvær - hvad enten det er filmhygge, brætspil eller madlavning. Køkkenet er veludstyret med blandt andet opvaskemaskine og pænt service. Desuden er der i alle husets rum (på nær badeværelset) lagt et smukt trægulv, der tilfører huset varme og hygge.

Fra sommerhuset er der udgang til den skønne, store, private træterrasse, hvor der er god mulighed for at nyde de solrige dage. I forlængelse af terrassen finder I både vildmarksbad og udebruser - perfekt efter en frisk gåtur ved havet. Her er endvidere et godt udhus med plads til diverse redskaber samt vaskemaskine og tørretumbler.
Boligen rummer desuden et hyggeligt og moderne badeværelse med gulvvarme samt to lyse soveværelser, begge indrettet med dobbeltsenge.
Som et ekstra plus hører der til huset det skønneste, lille anneks som indeholder et par ekstra sovepladser.

Sommerhuset er særdeles populært blandt områdets feriegæster. I 2025 indbragte huset kr. 121.000 til ejer inkl. forbrug.

Et ideelt sommerhus for dem, der ønsker hygge og idyl på højt plan kombineret med en skøn beliggenhed.

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
68306824
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
62 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.623 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ejerudgifter pr. md.
5.349 kr.
Pris/m²
48.306 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.342 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.098 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Josefine Andreasen

Ejendomsmægler MDE

ja@edc.dkEDC Nr. Nebel

EDC Nr. Nebel

Bredgade 22, 6830 Nørre Nebel

683@edc.dk75 28 77 33