Fritidshus fra EDC

Hans Thuesensvej 12

6857 Blåvand

6.998.000 kr.

6/5 rum, 166 m²

RENOVERET FRA KÆLDER TIL KVIST!

Med kun 5 min. gang fra Danmarks bedste og meste børnevenlige badestrand, Hvidbjerg Strand, ligger dette flotte nyistandsatte fritidshus. Huset, der indenfor de senest par år er gennegribende renoveret fra a-z, er oprindelig opført i 1971 og senere tilbygget i 2001. I forbindelse med den nylige renoveringen hvor stort set al blev skilt ad og samlet igen, blev facaden beklædt i Superwood og taget nytækket i strå.

Huset fremstår med et samlet boligareal på i alt 166 m2 - derudover gæstehus med bla. sovepladser, bad og integreret udhus.

Beliggende på en fantastisk grund i noget af det mest exclusive område i Blåvand - områdets kaldes "Den Gylde Trekant" grunden den korte afstand til både by og vand. Grunden er ugenert og har et samlet areal på i alt 1727 m2.

Ud­lej­nings­af­ta­le gennem Fe­rie­kom­pag­ni­et Blåvand - stort lejeindtægt, forhør nærmere...

Indeholder bl.a.

Stueplan: Entre. Svanekøkken/alrum med alt i gode hårde hvidevarer, udgang til terrassen samt opg. til 1. sal. Værelse med 2 enkeltsenge. Soveværelse med dobbeltseng, Badeværelse med brus.

1. sal: 2 gode værelser - begge med dobbeltsenge og faste skabe. Badeværelse med brus. Opholdsstue med brændeovn samt udgang til stor altan.

Endvidere gæsteanneks med eget badeværelse, 2 sovepladser og redskabsrum.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68504394
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.727 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
4.141 kr.
Pris/m²
50.710 kr.
Pris
6.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
172 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.826 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.725 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22