Sommerhus fra EDC

Savmøllen 4

6857 Blåvand

7.498.000 kr.

7/5 rum, 224 m²

Stilfuldt sommerhus med spa, sauna og masser af plads

Velkommen til Savmøllen 4 - et unikt og kompromisløst sommerhus med en sublim beliggenhed i Blåvand.

Her er der kræset for både arkitektur og komfort, og resultatet er et moderne, ind­flyt­nings­klart fritidshus med plads til hele familien - og lidt til.

Huset er totalrenoveret og tilbygget i 2023 med stor respekt for stil og kvalitet.

Det samlede boligareal udgør 224 m2 fordelt på to plan. I stueplan findes blandt andet aktivitetsrum med billard, to badeværelser, stort køkken/alrum med kva­li­tet­sin­ven­tar, alkove og opholdsstue med indbygget pejseindsats. Fra stue er der udgange til terrasser. På første sal venter fem gode soveværelser og et badeværelse med både karbad og brus.

Grunden er anlagt med fokus på lav ved­li­ge­hol­del­se og byder på skønne terrasser, udespa og fritliggende saunahus/redskabsrum.

Beliggenheden få minutters gang fra Blåvand centrum og tæt på Vesterhavet gør huset ideelt både som fritidsbolig og udlejningshus.

Udlejning via Fe­rie­kom­pag­ni­et - forhør nærmere.....

Fakta om Varde (49.410 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.732 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.871 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.871 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
68505041
Boligareal
224 m²
Vægtet areal
219 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
6.207 m²
Antal etager
1
Byggeår
1982
Ombygget
2021
Ejerudgifter pr. md.
6.005 kr.
Pris/m²
34.237 kr.
Pris
7.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
42.245 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.737 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dkEDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22