Fritidshus fra EDC

Ved Heksebjerg 3

6857 Blåvand

5.995.000 kr.

4/3 rum, 181 m²

TOPKVALITET FRA A-Z!

Tæt på heden med marker og store flotte naturarealer som nærmeste nabo ligger dette topmoderne fritidshus.

Gennemtænkt arkitekttegnet sommerhus med mange spændende detaljer og rummer stort set alt i moderne udseende, bekvemmelighed og luksuriøs charme.

Indendørs er huset indrettet med et åbent og rummeligt køkken-alrum med udgang til det store overdækkede terrasseområde til de mange skønne sommeraftener. Grunden udgør hele 2.806 m2, er udlagt til den skønneste naturgrund og med et udemiljø som kan være svært at beskive med ord, men i sandhed bør opleves ved selvsyn!

Sommerhuset og gæsteannekset har i alt plads til 8 personer, fordelt over 3 værelser i sommerhuset samt 1 værelse i gæsteannekset. Alt i alt 3 dejlige badeværelse, hvoraf ét er med elegant spabad.

Udover det store overdækkede loungeområde med loungesæt finder du desuden jacuzziområde med liggestole, udekøkken mv.

Det flotte gæsteanneks med egen entre, badeværelse og sauna skaber rammerne for den komplette som­mer­hus­stem­ning - integreret udhus med god plads til opbevaring af cykler, havemøbler mv.

Energivenligt sommerhus med luft til vand varmepume - dvs vandbåren gulvvarme og flotte epoxygulve i hele sommerhuset.

Huset har stort ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le, og der er indgået ud­lej­nings­af­ta­le med Fe­rie­kom­pag­ni­et Blåvand - forhør nærmere.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68504044
Boligareal
181 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.806 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
5.529 kr.
Pris/m²
35.265 kr.
Pris
5.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
654 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.012 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.101 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

ckh@edc.dk21 60 00 81EDC Blåvand

EDC Blåvand

Blåvandvej 23, 6857 Blåvand

685@edc.dk75 27 88 22