Fritidshus fra EDC

Bæverstien 10, Skaven Strand

6880 Tarm

1.445.000 kr.

4/3 rum, 103 m²

Beliggende i det gamle område ved Skaven Strand med 10 sovepladser og en fornuftig lejeindtægt på kr. 97.000

Ud­lej­nings­ven­ligt sommerhus beliggende 500 m fra Ringkøbing fjord, tæt på hyggeligt havneområde, legeplads, Skavenhus med restaurant, campingplads med udendørs pool, minigolf og kiosk samt cafe. Derudover er der også et godt strandmiljø med badebro og suveræne surf-muligheder. Ikke at forglemme de fortrinlige stisystemer området byder på.
Bæverstien 10 er et sommerhus med plads til ro og afslapning samt et skønt udemiljø, hvor der er plads til bevægelse, leg og boldspil. Huset er opført i 1969 på 103 m2 i et plan. Hertil kommer udestue på 21 m2 og et mindre depotrum på 5 m2 i huset. Ydermere er der to annekser, således at antallet af sovepladser kommer op på 10 ialt - oplagt for to familier at holde ferie sammen. Sommerhuset har både varmepumpe og pilleovn, der bruges til at opvarme hele huset.

Velkommen indenfor: Entré med klinker og fordeling til soverum med to sovepladser. Mellemgang, hvorfra der er adgang til husets øvrige rum. Hyggeligt køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, som har udgang til lysrig udestue med loft til kip og ovenlysvinduer. I forbindelse med udestuen ligger endnu et værelse med to sovepladser. Lyst badeværelse med gulvvarme, bruseniche, vaskesøjle, sauna og et uundværligt depotrum. Det sidste soveværelse er med køjeseng og direkte adgang til udestuen.
Med til sommerhuset hører garage med elport, samt egen indgang med et disponibelt rum med sovesofa og badeværelse med bruseniche. Anneks med to sovepladser og i forlængelse heraf et skur. Ydermere findes endnu et skur til opbevaring.
To annekser hvor den ene indeholder et dejligt stort badeværelse.
Huset er tilmeldt udlejning gennem Novasol. Årlig indtægt til ejer i 2023 var kr. 97.223.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
68802551
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1976
Ejerudgifter pr. md.
1.559 kr.
Pris/m²
11.653 kr.
Pris
1.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
103 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.556 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.813 kr.
Læs mere om boliglån

Hjælper dig godt videre til dit næste hjem

At skifte bolig er en stor beslutning, derfor er respekt, service og ordentlighed en vigtig del af min arbejdsdag.

Claus Baltzer Hansen

Salg & Vurdering

cbh@edc.dk40 97 28 1596 80 16 02EDC Skjern & Tarm A/S

EDC Skjern & Tarm A/S

Holger Danskes Plads 4 , 6900 Skjern

615@edc.dk97 35 00 44