Sommerhus fra EDC

Lodbergsvej 177

6950 Ringkøbing

4.495.000 kr.

4/3 rum, 111 m²

Unikt sommerhus i Søndervig tæt på Vesterhavet

På Lodbergsvej 177 finder du en ægte perle – et velholdt og arkitekttegnet sommerhus fra 2001. Sommerhuset er højt beliggende på en kuperet naturgrund midt i Søndervigs skønne omgivelser, Her bor du i anden række til klitfredningen, og med kun få minutters gang til stranden samt Søndervigs mange aktiviteter og ind­købs­mu­lig­he­der.
Indenfor mødes du af en rummelig entré med gulvvamre og med god plads til hele familiens overtøj. Sommerhuset rummer tre lyse værelser med skabsplads og i alt seks sovepladser. Der er to badeværelser med gulvvarme, hvoraf det ene desuden byder på både spa og sauna – perfekte rammer til afslapning efter en dag ved stranden.
Husets hjerte er det åbne køkken-alrum i forbindelse med opholdsstuen. Fra køkkenet er der gulvvarme og direkte udgang til den sydvendte terrasse. De store sydvestvendte vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og inviterer naturen helt ind. Her er loft til kip, masser af luft og et skønt samlingspunkt for familie og venner – og på kølige dage kan brændeovnen sprede hygge og varme.
Til sommerhuset hører desuden et integreret udhus med plads til opbevaring.
Huset er ikke tilmeldt udlejning. Der foreligger et ud­lej­nings­esti­mat på kr. 230.000
Fra stuen er der direkte udgang til den omkransende terrasse, som giver flere solrige og læfyldte opholdspladser rundt om huset. Her kan du følge solen dagen lang, fra morgensolen i øst til solnedgang i vest.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Oplysninger

Sagsnr.
69703616
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.279 m²
Antal etager
1
Byggeår
2001
Ejerudgifter pr. md.
4.454 kr.
Pris/m²
40.134 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
89 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.436 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.586 kr.
Læs mere om boliglån

Thor Bøndergaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

thor@edc.dk29 60 86 11EDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11