Sommerhus fra EDC

Tranebærvej 19, Lodbjerg Hede

6950 Ringkøbing

2.395.000 kr.

7/4 rum, 144 m²
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 10:00 - 15:00

Velholdt sommerhus med jordvarme

Tranebærvej 19 er et velholdt og løbende renoveret sommerhus, smukt beliggende midt i de rolige og naturskønne omgivelser på Lodbjerg Hede. Her får du et hus med høj komfort, hvor der er tænkt over detaljerne, og hvor jord­var­me­an­læg­get sørger for en behagelig gulvvarme i hele huset. Huset fremstår moderne og ind­flyt­nings­klart med flere væsentlige forbedringer: blandt andet nyt tag i 2014, opførelse af garage og overdækket terrasse i 2020, badeværelse i 2021 og nyt Invita-køkken i 2022.

Indretningen er gennemtænkt og funktionel. Du træder ind i en entré med plads til sko og overtøj, og herfra føres du videre ind i husets hjerte – det store køkken-alrum. Det moderne Invita-køkken giver de bedste rammer for madlavning, og i forlængelse heraf ligger stuen med store vinduespartier og en hyggelig brændeovn, der skaber varme og stemning. Her er der plads til både afslapning og samvær med familie og venner.

Huset rummer fire værelser samt to badeværelser – ideelt til den store familie eller gæster. I bryggerset er der både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør huset praktisk i brug hele året rundt. Fra bryggerset er direkte udgang til garagen.

Fra stuen er der direkte adgang til en sydvestvendt, delvist overdækket terrasse, hvor du kan sidde i læ og nyde solen det meste af dagen, omgivet af naturens ro og et rigt dyreliv lige uden for døren. Til huset hører desuden en stor garage med plads til bil eller autocamper, så du har gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og kan holde køretøjet tørt og sikkert.

Desuden er der et fritliggende udhus.

Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning og har tidligere været brugt som helårsbolig, hvilket tydeligt kan ses på standen. Sommerhuset er beliggenheden 2,6 km fra det brusende Vesterhav, 3 km fra den lokale 18-hullers golfbane og 5 km fra feriebyen Søndervig, hvor der er aktiviteter for hele familien året rundt.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703698
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
2.431 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ejerudgifter pr. md.
1.781 kr.
Pris/m²
15.654 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.424 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.729 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dk20 32 56 11EDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11