Sommerhus fra EDC

Slusen 5

6960 Hvide Sande

2.995.000 kr.

3/2 rum, 89 m²
Nyhed

Ferieoase med første parket til fjorden - fred, udsigt og velvære i én plan

Velkommen til denne skønne feriebolig, hvor Ringkøbing Fjord er din nærmeste nabo, og hvor udsigten følger dig året rundt. Boligen ligger fredeligt for enden af bebyggelsen med kun én nabo – her får du maksimal ro og privatliv kombineret med en sjældent udbudt beliggenhed. Huset fremstår lyst og indbydende med ny, flot udvendig beklædning, som sælger allerede har betalt – du skal blot læne dig tilbage og nyde det. Indretningen er præget af feriestemning og hygge, hvor møbler og stil er valgt med fokus på komfort og afslapning.
I det åbne køkken-alrum og stue samles livet omkring den hyggelige brændeovn, og fra opholdsstuen er der en betagende udsigt over fjorden – et blikfang, der skaber ro og nærvær. Boligen rummer to rummelige soveværelser med dobbeltsenge og skabsplads. Det ene værelse vender mod syd, så du kan vågne i din elevationsseng og nyde solopgangen over vandet – en oplevelse, der gør hver morgen til noget særligt. Badeafdelingen består af to rum med en skydedør imellem, så du kan åbne op og skabe din egen lille wellness-afdeling med både bruseniche, spa, sauna og gulvvarme.
Til huset hører et separat bryggers med vaskemaskine, tørretumbler og god arbejdsplads. Derudover er der en stor carport med el-port, og herfra adgang til en lukket, solrig gårdhave med læ for vinden – perfekt til afslapning under åben himmel.
Huset er tilmeldt udlejning hos Feriepartner og har indlagt fibernet, hvilket gør det oplagt både til ferie, udlejning og hjemmearbejde.
Kort fortalt: En sjældent udbudt mulighed for at få en unik feriebolig med sublim beliggenhed, skøn udsigt og masser af komfort – klar til at danne rammen om dit næste kapitel ved fjorden.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69604212
Boligareal
89 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
2003
Ejerudgifter pr. md.
3.330 kr.
Pris/m²
33.652 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.933 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.521 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Ellen Møller

Ejendomsmægler

ellen@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99