Fritidshus fra EDC

Sommervej 72, Skodbjerge

6960 Hvide Sande

3.295.000 kr.

6/5 rum, 177 m²

Stort og moderniseret poolhus på Sommervej i Haurvig!

?Skønt, moderne poolhus med god beliggenhed i det dejlige Skodbjerge, syd for Hvide Sande. Her finder du et sommerhus på 177 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter, perfekt til familien, der søger et fristed ved vestkysten med plads til familie og venner. Sommerhuset er opført i 1988 og er løbende moderniseret - og har siden 2020 været gennem en gennemgribende renovering/modernisering, så det i dag fremstår nydeligt og moderne.

Velkommen indenfor: Fra husets indgang i nord mødes du af en pæn entré, hvor du kan hænge dit overtøj efter en frisk gåtur i området. Herfra finder du også ét af husets værelser med skabsplads. Fra gangen er der ydermere adgang til et af husets badeværelser med gulvvarme, hvor du også finder vaskesøjle. Gangen giver dig adgang til yderligere 2 skønne og rummelige værelser med op­be­va­rings­plads. Herefter finder du huset hjerterum, bestående af et moderne Vor­ding­borg­køk­ken ( fra 2022 ) i åben forbindelse med stue og spiseplads, der kan danne rammerne for nye ferieminder for netop din familie og dine venner. Fra sofaen kan du nyde brændeovnens knitren, der skaber hygge og tryghed i en, til tider, kold tid. Fra alrummet finder du husets sidste værelse, der ligeledes rummer 2 sovepladser og skabsplads. Huset er dermed perfekt til den store familie, eller vennepar med børn, der ønsker at trække stikket til en god ferie. Herfra har du adgang til den hyggeligste udestue, der forlænger sæsonen i begge ender. Her kan måltider nydes med hele familien og i sommertiden kan du nyde solens varme stråler. Videre fra stuen finder du muligheden for skøn aktivitet for store, som små - nemlig poolrummet. Et skønt og moderniseret poolrum med spabad og sauna. Dermed finder du her alt du har brug for, for en sjov, hyggelig eller luksuriøs oplevelse. I poolrummet er også et teknikrum, der rummer teknikken til poolen samt et badeværelse med gulvvarme - perfekt til omklædning, så du er klar til sjov i poolen.
?
Husets udenomsarealer byder på en skøn naturgrund samt hyggelige og sydvendte ter­ras­sea­re­a­ler, hvor den danske sommer kan nydes til fulde.

Huset er tilmeldt udlejning ved Sol og Strand - lejeindtægt 2023 kr. 280.990,40 + forbrug

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69603884
Boligareal
177 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.057 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ejerudgifter pr. md.
2.447 kr.
Pris/m²
18.616 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
38 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.360 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.418 kr.
Læs mere om boliglån

Martin Lodberg Kristensen

Trainee

martkris@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99