Fritidshus fra EDC

Tingodden 293, Aargab

6960 Hvide Sande

3.995.000 kr.

5/4 rum, 164 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 15:00

Nyere sommerhus fra 2018 med moderne linjer

Drømmer du om et sommerhus fra 2018 med moderne linjer og fuldudnyttelse af sine kvadratmeter? Så se nærmere på Tingodden 293. Sommerhuset er inddelt med to gode afdelinger og indbyder til at familien kan samles til mange gode ferieminder i rolige omgivelser. Derudover befinder sommerhuset sig lige syd for Hvide Sande i et populært og eftertragtet område blot 500 m fra Vesterhavet.

Sommerhusets 164 kvm er veludnyttet på følgende måde: Entre med god plads til opbevaring af sko og overtøj. Hertil er der en afdeling med to fine værelse med indbygget skabsplads. Et lyst badeværelse med bruseniche. Derudover er der endnu en afdeling med to lyse værelser med skabsplads. Et skønt og rummeligt badeværelse med dobbelt brus og sauna. Aktivitetsrum med sofa, tv og pool bord. Her er der rig mulighed for at hele familien kan samles uanset om det er tv-hygge, afslapning eller spilleaften, mens solens stråler strømmer ind af de mange vinduespartier. Det stilrene og moderne køkken, som er i åben forbindelse med den skønne spise-/opholdsstuen er her, hvor udsigten til det skønne klitlandskab kan nydes og familien kan samles omkring madlavningen og hygge. Hele sommerhuset er med loft til kip, hvilket giver en rigtig god rumfornemmelse.

Fra spise-/opholdsstuen kan man gå direkte ud på husets delvist overdækkede og afskærmede terrasse, som snor sig omkring huset. Her er der mulighed for mange gode stunder med grill, vandleg og hygge, mens man følger solens stråler dagen lang. Efter man har været en tur langs de hvide sandstrande ved Vesterhavet, kan man sidde helt ugeneret og tage sig en dukkert i husets udendørs spabad, mens man nyder udsigten til de skønne klitter i området.

Til huset er der et integreret udhus på 8 kvm. hvor man finder en vaskesøjle og plads til opbevaring af havehynder samt skabsplads.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning. I 2023 var lejeindtægten ca. 260.000kr.

Fra sommerhuset er der ca. 4 km til Hvide Sande, hvor man finder et rigt handelsmiljø med mange gode shopping muligheder, restauranter, cafeer og aktiviteter for hele familien, som bl.a. kapelbanen, legepladser og svømmehallen. Derudover finder man et autentisk havnemiljø med mulighed for at købe fisk direkte i auktionshallen.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,4

Oplysninger

Sagsnr.
69703141
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.472 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Ejerudgifter pr. md.
3.238 kr.
Pris/m²
23.922 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
319 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.848 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.215 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Lars Kvist

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & valuar, HD(R)

lars@edc.dkEDC Søndervig

EDC Søndervig

Lodbergsvej 2, Søndervig, 6950 Ringkøbing

697@edc.dk97 33 86 11