Sommerhus fra EDC

Tingodden 46, Aargab

6960 Hvide Sande

1.695.000 kr.

4/3 rum, 92 m²
Nyhed

Stemningsfuldt sommerhus i naturskønne omgivelser – tæt på hav og fjord

Dette indbydende sommerhus ligger på en imponerende 2.774 m² stor, kuperet grund med enestående privatliv og direkte ud til fredet naturområde mod nord. Beliggenheden er helt særlig med kort gåafstand til Vesterhavet, hvor naturen er i konstant forandring.
Huset, som oprindeligt er opført i 1965 og senere moderniseret, rummer 95 m² bolig og suppleres af et 24 m² fuldt isoleret udhus, der kan anvendes til flere formål.
Ejendommen præsenterer sig som solid med murede facader, stråtag og vinduer, der er lette at vedligeholde.
Indretningen er lys og funktionel med et moderne køkken, der er integreret med op­holds­af­de­lin­gen. Stuen har et behageligt lysindfald og fungerer som det naturlige samlingspunkt med brændeovn, varmepumpe og udgang til en stor, afskærmet og sydvendt træterrasse, hvor udelivet kan nydes i læ.
Boligen indeholder tre rummelige soveværelser - ét placeret i stueplan og to på førstesalen. Fra de to værelser på øverste plan er der et godt udsyn fra vinduerne til klitterne og de fredede områder mod nord. Badeværelset er pænt og rummeligt med gulvvarme og bruseniche.
Til ejendommen hører desuden et isoleret udhus samt et stort overdækket område, som giver gode rammer for ophold udendørs, selv når vestenvinden tager fat.
Årgab er et særdeles attraktivt område, beliggende på den smalle landtange mellem fjord og hav. Herfra er der kort afstand til Hvide Sande med levende havnemiljø, spe­ci­al­bu­tik­ker og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, ligesom området byder på gode cykelstier mod både Nymindegab og Søndervig.
Et oplagt valg for dig, der søger et velindrettet sommerhus i rolige og naturrige omgivelser med Vestkystens særlige stemning lige uden for døren.

Fakta om Ringkøbing-Skjern (55.582 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.420 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.107 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.051 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,1

Oplysninger

Sagsnr.
69604345
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.774 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
2000
Ejerudgifter pr. md.
1.959 kr.
Pris/m²
17.842 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.271 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.430 kr.
Læs mere om boliglån

Vadim Mortensen

Salg og Vurdering

vm@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99