Fritidshus fra EDC

Vinterlejevej 41, Haurvig

6960 Hvide Sande

3.495.000 kr.

4/3 rum, 120 m²

Moderniseret poolhus i det skønne Haurvig!

I Haurvig, nogle kilometer syd for Hvide Sande og i et virkeligt naturskønt område, ligger dette meget velholdte og moderniserede poolhus. Huset rummer et samlet boligareal på 120 veludnyttede m² og er beliggende på en 2.004 m² stor naturgrund. Til huset hører tilmed et yderst anvendeligt udhus samt en lukket carport – perfekt til værksted, pri­va­top­be­va­ring eller lignende.
Velkommen indenfor:
Fra husets nordvendte indkørsel mødes du af en lys og venlig gang, hvori der er god plads til overtøj efter gåture i området. Herfra er der adgang til et pænt badeværelse med plads til vaskesøjle samt en god bruseniche.
I gangen har du tilmed adgang til to værelser – et køjeværelse, der er oplagt til families mindste, samt et dobbeltværelse med skabsplads.
Herfra finder du husets skønne hjerterum – nemlig køkken/alrum og stue. Det dejlige, lyse rum er oplagt til familien, der sætter pris på samvær, gode måltider og fantastisk atmosfære. Her kan du nyde udsigten til den kuperede naturgrund.
Stuen har et skønt lysindfald fra store vinduespartier, og i den hyggeligste alkove, kan børnene slappe af til summen af hyggelig snak og feriestemning. I stuen skabes hygge af husets brændeovn samt varmepumpen, som året rundt kan holde huset varmt og tørt.
Fra alrummet er der adgang til husets tredje værelse – et skønt dobbeltværelse med skabsplads, der ligger tæt på poolrummet, der byder på sauna, spabad, en dejlig pool samt et godt badeværelse med bruseniche.
Husets udenomsarealer byder på et skønt flisebelagt terrasseareal mod syd, med plads til hele familien.
Huset er tilmeldt udlejning ved Esmark, og har en rigtig god lejeindtægt!

Fakta om Ringkøbing-Skjern (56.218 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.880 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.009 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
69603899
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.004 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Ejerudgifter pr. md.
1.724 kr.
Pris/m²
27.960 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
46 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.664 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.997 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Gitte Kirstine Hammer

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar

gti@edc.dkEDC Hvide Sande

EDC Hvide Sande

Toldbodgade 10B, 6960 Hvide Sande

696@edc.dk97 31 22 99