Sommerhus fra EDC

Hagevej 82, Fjand

6990 Ulfborg

1.345.000 kr.

6/5 rum, 106 m²

Familievenligt fritidshus med rolig beliggenhed og god plads

Velholdt fritidshus med en attraktiv beliggenhed i Fjand - tæt på både Nissum Fjord og Vesterhavet. Huset ligger på en skøn og ugenert grund på godt 1.000 m², hvor flere terrasser og lækroge skaber ideelle rammer for udeliv og afslapning.
Fritidshuset fremstår lyst og indbydende og er indrettet med pæne og komfortable møbler. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisepladsen og opholdsstuen, hvor der er både varmepumpe og brændeovn. Store gavl- og ovenlysvinduer giver et behageligt lysindfald i opholdsrummet. I stueplan findes et soveværelse med dobbeltseng samt et badeværelse med gulvvarme, bruser og vaskemaskine.
På førstesalen er der tre gode værelser, hvoraf det ene har adgang til en balkon med udsigt ud over området.
Fra stuen er der udgang til en delvist overdækket træterrasse, som går hele vejen rundt om huset. Grunden er velanlagt med græsplæne og afskærmning fra buske og træer, og her er der gode muligheder for ophold og leg. Der er havemøbler, liggestole og grill, og haven er delvist indhegnet. Parkering findes direkte ved huset.
Beliggenheden er rolig og velegnet til familier, og der er kun ca. 1.000 meter til Vesterhavet. I nærområdet findes gode cykel- og vandrestier, blandt andet en asfalteret cykelsti mod Thorsminde og Ulfborg. Der er legepladser både i skovområdet og ved Helmklink Havn, som ligger ved fjorden. Dag­lig­va­re­ind­køb kan klares i Sdr. Nissum, Thorsminde eller Ulfborg, og der er mange muligheder for udflugter til bl.a. badelande, museer og na­tu­ro­p­le­vel­ser i området.
Et velholdt fritidshus med god plads og en attraktiv placering tæt på både natur og strand.
Fritidshuset er tilmeldt udlejning.
Hvis sommerhuset fortsat ønskes udlejet eller man blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde

Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304036
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.044 m²
Antal etager
2
Byggeår
1978
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.323 kr.
Pris/m²
13.058 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.642 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.068 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22