Fritidshus fra EDC

Illeborgvej 18, Sdr. Fjand

6990 Ulfborg

1.295.000 kr.

3/2 rum, 60 m²
Nyhed

Sommerhus med unik beliggenhed midt i naturens ro

På en smuk og ugeneret naturgrund på hele 9.118 m², som grænser direkte op til Husby Klitplantage, finder du dette hyggelige fritidshus. Beliggenheden er ideel for dem, der elsker naturen, og området har sin egen magiske stemning året rundt. Klitplantagen inviterer til både gå- og cykelture i de naturskønne omgivelser, og Vesterhavets klitter og brusende bølger ligger kun cirka 1 kilometer væk.

Huset er opført med respekt for områdets stil og traditioner - her i teglsten med hvide vinduer og et klassisk stråtag. Til huset hører et fint udhus med plads til opbevaring.
Der er to flisebelagte terrasser, hvoraf den ene har en mindre overdækning.
Indretningen er enkel og funktionel med indgang direkte til køkkenet, som ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Stuen er lys og indbydende med pæne, synlige loftsbjælker og direkte udgang til terrassen. Når kulden sniger sig ind, kan brændeovnen tændes og fylde rummet med knitrende varme og hygge. Fra køkkenet fører en fordelingsgang videre til badeværelset og husets to soveværelser - begge med skabsplads og mulighed for overnatning.

Et fritidshus på en unik naturgrund i rolige og grønne omgivelser nær både skov og hav - ideelt for dig, der søger afslapning og na­tu­ro­p­le­vel­ser i det vestjyske landskab.

Huset er ikke tilmeldt udlejning i dag, men hvis det ønskes udlejet eller du blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde

Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304109
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
63 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
9.118 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ejerudgifter pr. md.
2.078 kr.
Pris/m²
20.556 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.350 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.837 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Korsbo

Ejendomsmægler, MDE

mko@edc.dk26 74 71 64EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22