Fritidshus fra EDC

Kaprifolievej 20, Nørhede

6990 Ulfborg

635.000 kr.

3/2 rum, 38 m²
Nyhed

Vaskeægte som­mer­hus­stem­ning i naturskønne Nørhede

På Kaprifolievej 20 finder du et klassisk og velholdt fritidshus, opført i sort træbeklædning med hvide vinduer og et nyere bøl­ge­e­ter­nit­tag fra november 2024. Fritidshuset er beliggende i 3. række til Nissum Fjord, på en ugeneret og naturskøn grund i et roligt område med masser af luft og grønne omgivelser - ideelt for dig, der ønsker fredelige rammer tæt på naturen.

Nørhede Øst er et populært og børnevenligt område med grønne fællesarealer, legepladser og gode stisystemer. Der er kort afstand til vandet ved Nissum Fjord, og i nærområdet findes både en badebro og en hyggelig jollehavn, som giver mulighed for aktiviteter ved fjorden året rundt. Området byder desuden på boldbaner, petanquebane og et aktivt foreningsliv. Til daglige indkøb er der nem adgang til Sdr. Nissum via cykelsti.

Fritidshuset er indrettet med entré i fordelingsgang til to soveværelser og et lyst badeværelse med flisegulv, bruseniche og radiator. Videre herfra er der adgang til et lyst køkken/alrum i åben forbindelse med opholdsstuen. Fra stuen er der udgang til terrassen, og ved bagindgangen er der en delvist overdækket terrasse, som giver mulighed for ophold i læ og skygge.

Grunden er ugeneret og indbydende med god plads til udeliv. Her er der opstillet legetårn med rutsjebane og gynger, som gør haven ekstra attraktiv for børnefamilier. Derudover findes et fint udhus indrettet som værksted og med god op­be­va­rings­plads.

Fritidshuset er ikke tilmeldt udlejning, og indbo medfølger som beset.

Et klassisk og velholdt fritidshus med en attraktiv beliggenhed nær fjord og natur - oplagt til dig, der søger et roligt fristed med gode muligheder for både aktivitet og afslapning.
Hvis sommerhuset ønskes udlejet eller du er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde

Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304105
Boligareal
38 m²
Vægtet areal
42 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.203 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ejerudgifter pr. md.
791 kr.
Pris/m²
15.119 kr.
Pris
635.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.636 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.887 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22