Fritidshus fra EDC

Raketvejen 50

6990 Ulfborg

4.750.000 kr.

4/3 rum, 141 m²

Fritidshus med panoramaudsigt over klitlandskabet

Drømmer du om et sommerhus med panoramaudsigt over klitterne og blot få hundrede meter til Vesterhavets brusende bølger? Så er dette velholdte sommerhus et oplagt valg. Huset ligger helt unikt, for enden af rolig stikvej og med sin høje placering på Raketvejen således at man har udsigt ud over klitlandskabet så langt øjet rækker.

Den korte afstand til Vesterhavet gør det nemt at tage en morgendukkert i havets friske vand eller en god gåtur langs vandkanten. Og ikke langt herfra er Husby Klitplantage med sine gode gå- og cykelruter. Om sommeren er en købmand og restaurant på campingpladsen, og en klitgrill ved fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau­et, samt restaurant på Strandhotellet Vedersø.

På den kuperede naturgrund er der rundt om huset etableret hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, og på den østvendte terrasse ved læ-muren, kan kaffen kan nydes i morgensolen. Ellers kan solens gang følges på den sydvendte terrasse ind til solen går ned bag klitten ud til Vesterhavet. Der er integreret et praktisk udhus til opbevaring af cykler, havehynder mv.

Huset er opført i 2008 efter områdets kendetegn for byggestil, her i sten og med stråtag. Dertil hvide vinduer i plast. Man træder ind i husets entre – her en fordelingsgang til to gode værelser med skabe – rummeligt og lyst badeværelse med gulvvarme, her et badekar hvor udsigten til den kuperede klitgrund mod øst kan nydes igennem et stort vinduesparti – her også en dør ud til haven, så kommer man fra mor­gen­duk­ker­ten i havet, kan man gå direkte ind her og skylle sig i brusenichen eller sætte sig ind i den varme sauna. Et gæstetoilet, her med gulvvarme og bruseniche. Rummeligt køkken/alrum her et lyst køkken med god bordplads, og hvor udsigten kan nydes imens opvasken tages – spisestue med stort vinduesparti mod vest med dragende udsigt til klitterne – videre adgang til opholdsstuen hvor stilheden kan nydes til lyden af knitrende brænde i pejsen og til den betagende udsigt over landskabet. Derudover et soveværelse med indbyggede skabe.

Huset fremstår særdeles velholdt, og med loft til kip og gennemgående trægulve.

En sand perle omkranset af uspoleret natur, panorama udsigt til klitlandskabet og lyden af havets brusen.

Indbo medfølger som beset, dog undtaget personlige effekter.

Fakta om Holstebro (59.016 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.933 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.069 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.066 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
61303316
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
4.304 m²
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
2.691 kr.
Pris/m²
33.217 kr.
Pris
4.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
227 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.772 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.001 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lykke Mørup

Ejendomsmægler MDE, Indehaver

lykke@edc.dkEDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22