Fritidshus fra EDC

Vedbendvej 378, Nørhede

6990 Ulfborg

895.000 kr.

5/4 rum, 82 m²
Nyhed

Velholdt fritidshus blot 200 meter fra fjorden

I det idylliske som­mer­hu­s­om­rå­de Nørhede finder man dette velholdte fritidshus, kun omkring 200 meter fra Nissum Fjords fredelige vand. Området er præget af charme og hygge, med små snoede stier, der bugter sig mellem træerne. Ved fjorden er der anlagt to fine sandstrande, hvor det stille vand frister til en forfriskende dukkert på en varm sommerdag eller en afslappende tur på paddleboard. Ikke langt derfra møder man Vesterhavets kraftfulde bølger og Klitplantagens mange vandre- og cykelstier – perfekt til naturelskere.

Fritidshuset fremstår velholdt og ligger på en skøn, ugeneret grund omkranset af buske og træer, som giver både ro og privatliv. Rundt om huset finder man flere flisebelagte terrasser, herunder en overdækket del, hvor man kan nyde kaffen i læ og tørvejr – uanset årstiden. Er opført i teglsten, træ/alu vinduer udskiftet i 2009 og med bøl­ge­e­ter­nit­tag. Dertil er en carport samt et praktisk redskabsrum med plads til opbevaring.

Man bydes velkommen indenfor i en lys entré med praktiske klinkegulve. Herfra er der adgang til tre rummelige værelser, som alle er udstyret med faste skabe. Badeværelset fremstår lyst og funktionelt med bruseniche, lyst inventar og plads til vaskemaskine. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spise- og opholdsstue, hvor der er god skabsplads og en naturlig sammenhæng mellem rummene. En brændeovn sørger for hygge og varme på kølige dage, suppleret af en energivenlig varmepumpe. Det store glasparti mod syd lader sollyset strømme ind og skaber en lys og behagelig atmosfære i stuen. Derudover byder huset på et ekstra værelse, hvilket giver rigelig plads til at samle hele familien til hyggelige stunder og samvær.

Et velindrettet og velholdt fritidshus i naturskønne omgivelser – perfekt som rammen om afslappende ferier og hyggelige stunder med familie og venner.

Er ikke tilmeldt udlejning i dag, men hvis sommerhuset ønskes udlejes eller blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde
Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Fakta om Holstebro (59.201 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.084 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.222 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.125 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
61304106
Boligareal
82 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
960 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ejerudgifter pr. md.
1.177 kr.
Pris/m²
10.655 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.128 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.071 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Korsbo

Ejendomsmægler, MDE

mko@edc.dk26 74 71 64EDC Ulfborg

EDC Ulfborg

Holmegade 7, 6990 Ulfborg

613@edc.dk97 49 10 22