Sommerhus fra EDC

Pøt Strandby 232, Østrup

7130 Juelsminde

2.245.000 kr.

4/3 rum, 91 m²
Åbent hus med tilmelding 28. okt. 10:00 - 17:00

Moderne sommerhus tæt på naturen og stranden

Velkommen til dette skønne og moderne sommerhus, opført i 2008, beliggende i det eftertragtede og naturskønne område Pøt Strandby nær Juelsminde. Her får du fredelige omgivelser, kort afstand til stranden og et hus med alt, hvad hjertet begærer til ferier med familie og venner.

Sommerhuset rummer 91 m² bolig i en harmonisk og funktionelt planløsning med hele 3 gode værelser og 2 badeværelser, hvoraf det ene byder på både badekar og sauna - perfekt til afslapning efter en lang dag ved havet.

I hjertet af huset finder man det lyse og åbne alrum med højt til loftet og store vinduespartier, som skaber et skønt lysindfald og forbinder inde- og udeliv på harmonisk vis. Køkken og stue ligger i åben forbindelse og giver plads til både fællesskab og hygge - og ikke mindst den hyggelige alkove, som tilføjer ekstra charme og funktionalitet. En stor hems giver ekstra soveplads eller kan bruges som lege- og hyggeområde.

Udenfor kan du nyde solen på den store træterrasse, som næsten omkranser hele huset - heraf en del overdækket, så du kan opholde dig ude i al slags vejr. Grunden er let at holde og giver god plads til leg og afslapning

Området i og omkring Pøt Strandby inviterer til at blive udforsket, hvor gåture i skoven og langs kysten er en anbefaling værd. Tag f.eks. vandrestøvler på og drag ud mod Palsgård Slot, Snaptun Havn eller Juelsminde by, som alle hver især har noget helt unikt at byde på. Er du til de sportslige aktiviteter såsom padel, golf, tennis eller trænger du til en is på havnen, så står Juelsminde klar til at tage imod dig med åbne arme. Et virkelig dejligt sommerhus med plads til hele familien, moderne komfort og beliggenhed i et attraktivt som­mer­hu­s­om­rå­de.

Et virkeligt dejligt sommerhus med plads til hele familien, moderne komfort og beliggenhed i et attraktivt og børnevenligt som­mer­hu­s­om­rå­de - kun ca. 10 minutters gang fra stranden og med legeplads og boldbane lige i nærheden.

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (48.167 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.653 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.341 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.613 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204388
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
708 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ejerudgifter pr. md.
1.904 kr.
Pris/m²
24.402 kr.
Pris
2.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.385 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.872 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22