Fritidshus fra EDC

Pøt Strandby 310, Østrup

7130 Juelsminde

1.895.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 10:00 - 16:00

Moderne sommerhus tæt på skov og strand

På Pøt Strandby 310 har man valgt at starte forfra og totalrenovere sommerhuset. Dermed er det oprindelige sommerhus fra 1984 erstattet af et moderne fritidshus, der vægter en lys og hyggelig stemning højt. Samtidig får du glæden af en stor og flot opvokset grund, der bringer naturen helt ind i op­holds­af­de­lin­gen – alt sammen kun 10 minutters kørsel fra ind­købs­mu­lig­he­der i Juelsminde.

I stemningsfulde omgivelser i Pøt Strandby er dette raffinerede sommerhus beliggende. Boligen er gennemført fra inderst til yderst, og huset er renoveret i gode, gedigne materialer, hvor både æstetikken og praktikken er prioriteret højt.
Det moderne hus har en klassisk profil med sort træbeklædning, og indenfor nyder du godt af sommerhusets moderne standarter. Loftet er gennemgående og troldtekt sørger, for at holde akustikken i top. Et ensartet gulv skaber en rød tråd i indretningen, og væggenes lyse nuancer bringer et element af stilren design.

Du vil gøre din entré i husets entré, hvor du har plads til sko, overtøj og hvad du ellers har med på farten. Træd herefter ind i sommerhusets flotte køkken/alrum, som er karakteriseret af et fantastisk lysindfald. Det store køkken/alrum inviterer hele familien til hyggelige sammenkomster året rundt, hvor det åbne køkken sikrer at dine gæster altid vil kunne følge med i madlavningen, mens de slapper af i stuen. Huset rummer ligeledes to gode og lyse soveværelser samt et fint badeværelse.

Sommerhusets udearealer er et kapitel for sig. Her får du en delvis overdækket træterrasse med fuldkommen privatliv. Og lige netop privatliv får du nok af her på adresse. Når aftenen går på held, trækker du blot ind i den udendørs sauna – hvilken bedre måde at afslutte aftenen.

Området i og omkring Pøt Strandby inviterer til at blive udforsket, hvor gåture i skoven og langs kysten er en anbefaling værd. Tag f.eks. van­dre­støv­ler­ne på og gå mod Palsgård Slot, Snaptun Havn eller Juelsminde by, som alle har noget specielt at byde på. Spiller du golf, tennis eller trænger du blot til en is på havnen, vil Juelsminde være en oplagt destination for dig og familien.

Vi ser frem til at vise dig dette skønne sommerhus!

*****Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC-Ejen­doms­cen­tret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Tøv heller ikke med at kontakte Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Hedensted (47.725 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.594 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.571 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
19

Oplysninger

Sagsnr.
71204016
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
768 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Ombygget
2021
Ejerudgifter pr. md.
1.477 kr.
Pris/m²
24.295 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
137 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.946 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.671 kr.
Læs mere om boliglån

Dine drømme skal behandles med den største respekt

Jeg nyder at være åben og transparent overfor de mennesker jeg møder i min hverdag - jeg er her for at opfylde store drømme med den største respekt.

Markus Høj Jakobsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

hoj@edc.dk28 21 21 11EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

EDC Ejendoms Centret A/S, Juelsminde

Odelsgade 36, 7130 Juelsminde

712@edc.dk75 69 38 22