Sommerhus fra EDC

Plantagevej 85, Toftum Bjerge

7600 Struer

945.000 kr.

4/2 rum, 72 m²
Ny Pris

Højtbeliggende sommerhus med en skøn udsigt

Fred, natur og feriestemning i Toftum Bjerge – et skønt sommerhus nær Limfjorden
Drømmer I om at tilbringe ferier og weekender i rolige, naturskønne omgivelser med udsigt over det kuperede landskab ved Limfjorden? Så er dette charmerende sommerhus i Toftum Bjerge et besøg værd. Her får I en ideel base for afslapning, samvær og uforglemmelige stunder – hvad end I søger roen alene eller hygge med familie og venner.
Huset byder på en hyggelig og funktionel planløsning med plads til både hverdagens be­kvem­me­lig­he­der og feriens langsomme tempo. Indgangen fører jer ind i en lille entré, hvorfra der er adgang til et lyst og praktisk badeværelse med brus, samt tre gode soveværelser – alle med vinduer, der lukker naturen ind.
Husets samlingspunkt er den lyse stue med loft til kip og synlige hanebånd. Her er der god plads til både sofahygge og spilaftener ved spisebordet. De store vinduespartier trækker lyset ind og skaber en behagelig forbindelse til terrassen og haven. Køkkenet ligger i forlængelse af stuen og fremstår lyst og autentisk med landlig charme og alt det nødvendige udstyr – ideelt til både hurtige morgenmåltider og langsomme feriemiddage.
I den tilstødende garage finder I et rummeligt grovkøkken med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter – perfekt til praktiske gøremål efter en dag ved stranden. Yderligere er der et stort anneks, som byder på ekstra sovepladser og direkte udgang til en sydvendt terrasse med fantastisk udsigt over det bakkede landskab. Under annekset er der desuden et disponibelt kælderrum – ideelt til opbevaring af havemøbler, redskaber eller sportsudstyr.
Grunden er omkranset af beplantning og byder på flere skønne uderum – herunder grønne plæner, en hyggelig bålplads og solrige terrasser, hvor I kan nyde kaffen eller et godt glas vin i aftensolen.
Toftum Bjerge er kendt for sin spektakulære natur og tiltrækker både naturelskere og aktive sjæle. Området byder på en bred og børnevenlig strand, imponerende skrænter med mulighed for paragliding og en 18-hullers golfbane lige i nærheden. Her får I masser af muligheder for både afslapning og aktivitet.
Kun få minutters kørsel fra huset ligger den hyggelige by Humlum, hvor I finder dag­lig­va­re­bu­tik, pizzeria og togstation – med forbindelse til større byer som Struer og Holstebro.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70503990
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.002 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.017 kr.
Pris/m²
9.844 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
457 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.328 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.239 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00