Fritidshus fra EDC

Skovdammen 6, Toftum Bjg

7600 Struer

1.195.000 kr.

4/3 rum, 88 m²
Nyhed

Indbydende sommerhus med aktivitetsrum

Indbydende sommerhus med aktivitetsrum og skøn beliggenhed i Toftum Bjerge
Drømmer I om et sommerhus, hvor natur, komfort og funktionalitet går hånd i hånd? Så er dette charmerende sommerhus i Toftum Bjerge noget for jer! Huset er opført i træ og fremstår lyst og indbydende med et moderne udtryk og mange fine detaljer.
Boligen
Sommerhuset byder på en gennemtænkt planløsning med godt lysindfald, takket være de store vinduespartier, der inviterer naturen helt ind. I hjertet af huset finder I den hyggelige stue i åben forbindelse med køkkenet, hvor brændeovnen sørger for varme og stemning på kølige dage. En effektiv varmepumpe, der kan styres via telefon, sikrer komfort hele året rundt. Fra stuen er der direkte udgang til en overdækket terrasse, hvor I kan nyde udelivet i al slags vejr og med udebruser, ideel efter en tur til stranden.
Huset rummer tre gode soveværelser, et badeværelse med bruseniche, vaskesøjle og en ny el-vandvarmer på 60 liter, praktisk gemt i et skab.
Et ekstra plus er det dejlige aktivitetsrum med moderne akustikpaneler, perfekt til både leg, spil og hygge med familie og venner.
Uderum og faciliteter
Grunden er velanlagt med flisebelægning hele vejen rundt om huset, hvilket gør det let at holde. I et højt, fredeligt hjørne af grunden finder I en endnu skøn terrasse.
Til huset hører flere praktiske bygninger: Et skur delt i to sektioner, et isoleret skur i direkte forbindelse med huset – oplagt som værksted eller opbevaring – samt et brændeskur.
Beliggenhed
Toftum Bjerge er kendt for sin fantastiske natur med kuperet terræn og en børnevenlig, populær badestrand ved Limfjorden. Området tiltrækker også paraglidere takket være de naturskønne bakker, og kun få minutter væk ligger en smuk 18-hullers golfbane med udsigt over fjorden.
I nærheden finder I Humlum by, hvor der både er købmand, pizzeria og togperron – perfekt til både hverdag og ferie.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504750
Boligareal
88 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.088 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1988
Ejerudgifter pr. md.
1.404 kr.
Pris/m²
12.713 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.815 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.414 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00