Fritidshus fra EDC

Solsortevej 12A, Draget

7760 Hurup Thy

1.995.000 kr.

5/4 rum, 110 m²
Åbent hus med tilmelding 16. dec. 13:00 - 17:00

Flot nyopført fritidshus få 100 m. fra stranden.

Flot nyopført og velbeliggende fritidshus kun et par hundrede meter fra Stranden. Store ter­ras­sea­re­a­ler ialt 107 m2 hævet træterrasse omkring ejendommen, delvist overdækket mod syd.
Huset er opført i udvendig sortmalet træbelædning og træ/alu-vinduer.

Huset er beliggende på Ydby Drag er populært som­mer­hu­s­om­rå­de ved fjorden med godt badevand og masser af muligheder for van­dak­ti­vi­te­ter som kajak, paddleboard mv. Kun et kvarters kørsel til Vesterhavet ved Agger som er en del af "Cold Hawaii". Draget ligger ligeledes tæt ved Nationalpark Thy, hvor der er gode muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser. 10 km væk ligger den noget større handelsby Hurup. Byen har en hyggelig gågade med masser af spe­ci­al­bu­tik­ker, populær svømmehal samt kurbad samt en 18-hullers golfbane.

Indeholder: Entre/bryggers med skabe, teknikskab, vask samt tørretumbler og vaskemaskine. 2 flotte badeværelser- begge med bruseniche. Køjerum og 3 soveværelser med skabe. Ialt 8 sovepladser. Endvidere stort køkken alrum (KVIK) i åben forbindelse med stue og udgang til den overdækkede terrasse. Huset er smagfuldt indrettet. Endvidere udebruser og spa.
Velegnet til udlejning eller til den store familie!

Inventar medfølger som beset.
Der er fibernet installeret.

Tilmeldt Dancenter fra påske til 1 okt lejeindtægt 2022: 62.354 Udlejning 46.749 pr 1 sept 2023.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
77604898
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.206 m²
Antal etager
1
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
1.346 kr.
Pris/m²
17.813 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
624 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.424 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.034 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44