Sommerhus fra EDC

Baldersvej 11, Søndbjerg

7790 Thyholm

895.000 kr.

2/2 rum, 63 m²
Åbent hus med tilmelding 15. aug. 12:30 - 17:00

Charmerende og velholdt sommerhus

Charmerende og velholdt sommerhus - kun få minutters gang fra Limfjorden
Velkommen til Baldersvej 11 - et hyggeligt og løbende moderniseret sommerhus og anneks med 4 sovepladser, beliggende i det eftertragtede område Søndbjerg/Serup, hvor fred og natur går hånd i hånd med nærheden til vandet. Her bor du i 2. række kun 160 meter fra fjordens rolige kyster og har det hele lige inden for rækkevidde.
Huset rummer 63 m² boligareal fordelt på en god og funktionel planløsning - dertil kommer et nyrenoveret anneks på 16 m², som giver ekstra plads til overnattende gæster, te­e­na­ge­af­de­ling eller hobbyrum. Grunden er på hele 871 m², så der er rig mulighed for at nyde livet under åben himmel - uanset om det er med morgenkaffen på terrassen eller leg i haven med børn og børnebørn.
Indretning med plads til samvær og afslapning
Indenfor byder sommerhuset på en lys og indbydende stue med udgang til haven - her er god plads til både spisebord og sofahjørne, og loftshøjden skaber en dejlig rummelig stemning. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, så samtalerne kan fortsætte, mens maden bliver lavet.
Derudover får du et pænt og praktisk badeværelse, et godt soveværelse samt en fin entré med op­be­va­rings­plads. I annekset er der flere muligheder - det kan nemt indrettes til gæsteværelse, kontor eller hobbyrum, alt efter behov.
Beliggenhed med naturen lige udenfor døren
Baldersvej er en rolig og lukket vej, hvor du kan trække dig tilbage fra hverdagens tempo. Fra huset er der kort afstand til Limfjordens strand, hvor du kan bade, gå ture, sejle eller bare nyde udsigten over vandet. Området byder også på naturskønne stier, hyggelige som­mer­hus­mil­jø­er og god afstand mellem husene.
Der er desuden kort køreafstand til både indkøb, spisesteder og Struer by - så du får det bedste af to verdener: fred og ro i naturskønne omgivelser og nem adgang til alt det praktiske.
Et oplagt valg for dig, der drømmer om et ind­flyt­nings­klart og stemningsfuldt sommerhus med masser af muligheder - og en fantastisk beliggenhed tæt på fjorden.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning - vi glæder os til at byde dig velkommen.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
70504842
Boligareal
63 m²
Vægtet areal
67 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
871 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
1990
Ejerudgifter pr. md.
1.043 kr.
Pris/m²
13.358 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.064 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.028 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Rønnow

Salg og vurdering

maro@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00