Fritidshus fra EDC

Havnevej 22, Jegindø

7790 Thyholm

1.245.000 kr.

3/2 rum, 46 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. maj 13:00 - 17:00

Fantastisk beliggenhed i første række til fjorden

Fantastisk beliggende fritidshus i 1 række til Fjorden på 7396 kvm naturgrund - Fra grunden er der sti til Jegindø Havn. Huset er 46 Kvm samt 8 kvm overdækket terrasse og 18 kvm frit liggende udhus.

Beliggede i første række til fjorden på Jegindø, som byder på naturskønne områder, badestrande og et maritimt havnemiljø med lystbådehavn, cafe ''Blinkende lygter'' mm. Jegindø er landfast med Thyholm - her er kort afstand til Tambohus Kro og kun 6 min. kørsel til stationsbyen Hvidbjerg, hvor der er fri­tidsak­ti­vi­te­ter og velassorteret købmand, spe­ci­al­bu­tik­ker mm.

Sydvendt, delvist overdækket træterrasse med indgangsparti til den hyggelige, kombinerede opholds- og spisestue med varmepumpe og stort vinduesparti med skøn fjordudsigt. Lyst værelse med enkeltseng og skydedør. Lyst og velholdt køkken med udgang til terrasse. Endvidere et Lyst og pænt badeværelse med bruseniche. Pænt og lyst soveværelse med plankegulv og plads til dobbeltseng. Herfra er der dør, hvorfra der er udgang til terrasse.

Tilhørende sommerhuset er der et skur på 8 kvm med plads til opbevaring af diverse redskaber mm. Super hyggelig grund med flere gode udendørs arealer samt den skønneste fjordudsigt.
Ifølge oplysninger fra Kyst­di­rek­to­ra­tet kan boligarealet ved nybyggeri udvides med ca. 10 m². Ved renovering kan der som udgangspunkt opnås tilladelse til en udvidelse på ca. 5-6 m². Alle ændringer kræver dog en konkret ansøgning og individuel vurdering.

Inventar medfølger som beset på nær personlige egendele.

Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning. Ud­lej­nings­esti­mat fra Feriepartner foreligger - forhør nærmere.

Fakta om Struer (20.229 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.918 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.908 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
77606252
Boligareal
46 m²
Vægtet areal
48 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
7.396 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
1969
Ejerudgifter pr. md.
1.185 kr.
Pris/m²
25.938 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.083 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.629 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44