Fritidshus fra EDC

Sommerstedvej 46, Lyngs Torp

7790 Thyholm

895.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Åbent hus med tilmelding 14. dec. 13:00 - 17:00

Velholdt sommerhus til- og ombygget i 2002

Velholdt sommerhus opført 1986. Huset er om- og tilbygget i 2002 og byder i dag på 98 kvm bolig samt 18 kvm garage/udhus. Huset har fået nyt eternittag i 2017. Huset fremstår velholdt såvel ude som inde.

Beliggende i roligt område på skøn naturgrund med "egen skov"! Lyngs Drag er et hyggeligt børnevenligt område med badevand ud til Skibsted Fjord med lavt vand, der gør det ideelt til diverse van­dak­ti­vi­te­ter, endvidere tæt til Draget, hvor der er gode badeforhold. Nærmeste indkøb er i Hvidbjerg eller Hurup, hvor der er masser af ind­købs­mu­lig­he­der, gågade, wellness, lækker svømmehal samt 18 hullers golfbane.

Sommerhuset er indrettet med en entre med garderobeplads, hvorfra er der adgang til et soveværelse med skab, et fint køjerum og sommerhusets badeværelse, som er indrettet med bruseniche og gulvvarme. Her er yderligere et stort soveværelse med skabsvæg og udgang til stor, delvis overdækket træterrasse. Her er et lyst køkken med ludbehandlede elementer, her er direkte adgang til kombineret spise- og opholdsstue med brændeovn (skal udskiftes) og varmepumpe. I opholdsrummet er der flotte gulve, et behageligt lysindfald og udgang til stor sydvendt træterrasse, som er delvist overdækket. Sommerhuset byder ydermere på en praktisk baggang/bryggers med klinkegulv, vaskemaskine og tørretumbler.

Nem have med gl. rand­be­plant­ning, gode terrasser og plads til udeaktiviteter med familien – her er opsat en shelter i 2017.

Inventar medfølger som beset, dog undtaget personlige ejendele

Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning. Ud­lej­nings­esti­mat foreligger - Forhør nærmere.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.722 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
77605796
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.012 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Ejerudgifter pr. md.
1.044 kr.
Pris/m²
8.689 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
141 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.182 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.106 kr.
Læs mere om boliglån

Faglighed og omhyggelig.

Vi samler på tilfredse kunder! Alt får mere værdi når man gør sig umage - Vi gør vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du handler bolig.

Mette Bjarking

Ejendomsmægler, Indehaver

mc.776@edc.dk20 14 70 08EDC Hurup Thy

EDC Hurup Thy

Bredgade 169, 7760 Hurup Thy

776@edc.dk97 95 14 44