Fritidshus fra EDC

Ålbækparken 152, Ålbæk

7860 Spøttrup

1.295.000 kr.

3/2 rum, 100 m²
Nyhed
126 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 7. maj 10:00 - 17:00

Charmerende rød­stens­som­mer­hus ved Limfjorden.

På en stor grund ligger dette fine og velholdte rød­stens­som­mer­hus i et charmerende som­mer­hu­s­om­rå­de lige ved Limfjorden. Når I træder indenfor, vil I straks lægge mærke til det fantastiske lysindfald fra tagvinduerne og de store vinduer i stuen samt rummeligheden takket være loft-til-kip. Stuen smelter elegant sammen med det hyggelige køkken/alrum, hvor I også finder en charmerende brændeovn, der spreder varme og hygge på kølige aftener. Dette hjem rummer 2 dejlige soveværelser samt et stilfuldt badeværelse med bruseniche, hvilket gør det ideelt til enten en lille familie eller to par. Et af sommerhusets mest imponerende træk er utvivlsomt dens fantastiske terrasser. Den sydvendte terrasse indbyder til solbadning og afslapning hele dagen, mens den østvendte terrasse giver mulighed for at nyde kaffen og avisen i det blide morgenlys. På den vestvendte terrasse kan I nyde lækre aftensmåltider i solnedgangen. Med et skur og carport samt et ekstra skur og værksted er der rigeligt med plads til opbevaring og hobbyprojekter. Den store lukkede have byder på masser af plads til boldspil og andre udendørs aktiviteter, mens hyggekrogene giver mulighed for at trække sig tilbage og finde ro og fordybelse med en god bog. Beliggende kun ca. 750 meter fra vandet, kan I nyde de beroligende lyde af bølgerne og føle sandet mellem tæerne på de lange sommerdage. Og med kun ca. 3 km til Lihme har I bekvem adgang til ind­købs­mu­lig­he­der og alt, hvad I behøver til hverdagen.


BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
78605820
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
2.640 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Ombygget
2016
Ejerudgifter pr. md.
883 kr.
Pris/m²
11.991 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.086 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.306 kr.
Læs mere om boliglån

Lokalkendskab er en af vores spidskompetencer!

Vi hos EDC Poulsen & Vester har tilsammen årtiers erfaring i faget og vi har i lang tid haft fornøjelsen af, at hjælpe mennesker på Sallingegnen og Fur videre i livet!

Anna Vestergaard

Ejendomsmægler, Indehaver, MDE

anna@edc.dkEDC Poulsen & Vester, Salling

EDC Poulsen & Vester, Salling

Næstildvej 1B, 7860 Spøttrup

786@edc.dk97 58 11 00