Fritidshus fra EDC

Sortebærvej 17, Sallingsund

7870 Roslev

845.000 kr.

3/2 rum, 50 m²
Åbent hus med tilmelding 27. maj 9:00 - 16:00

KANON FRITIDSHJEM MED FJORDUDSIGT

Meget hyggeligt og idyllisk sommerhus beliggende i anden række til Limfjorden, hvor der er den smukkeste udsigt over fjorden. Et rigtig skønt område med en skøn og enestående natur, som i øvrigt er i kort afstand til Glyngøre, hvor der er købmand, spisesteder, utallige arrangementer og meget andet. Området byder bl.a. på badestrand, grønne områder og gode muligheder for gåture, som man ellers kun kan drømme om.

Det skønne sommerhus er opført i 1963 og til-/ombygget i 1991. Huset fremtræder med en charmerende træbeklædt facade og nyere tagpap. På den forreste del af huset, som vender stik-vest, er der blevet etableret to skønne terrasser – én i grundplan, hvor der er adgang fra stuen, og én lidt længere oppe i højden, så man kan sidde og nyde udsigten over Limfjorden, hvilket også gør, at terrassen i grundplan er overdækket og derfor god til de køligere aftener, hvor man vil sidde lidt i ly for vind og vejr. Huset rummer 68 m2, hvoraf de 18 m2 er en indbygget udestue. Derudover er der en flisebelagt terrasse i forlængelse af udestuen.
Grunden her på Sortebærvej 17 er et kapitel for sig og skal opleves! Her er 3940 m2 naturgrund med egen skov i baghaven og en skøn have, som er udlagt i en blanding af græsplæne, så der er plads til boldspil, men også lyng og vildt, så man virkelig kan fornemme naturen i området.

Indretning: Praktisk entré i forbindelse med udestuen med adgang til husets ene værelse. Herfra bevæger du dig igennem bryggerset med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter, hvor der også er adgang til husets andet soveværelse, samt det fine, lyse badeværelse. Her er plads til det, der skal være og m2’erne er udnyttet godt. Fint og lyst køkken i åben forbindelse med stuen, hvor man får et skønt lysindfald fra vinduespartiet ud mod træterrasen. Det her er virkelig et opholdsrum, som emmer af hygge og hjertevarme – her er fritlagte bjælker og rigtige træplanker som gulv, så stemningen for en god sommerhusferie er lagt. I stuen er foruden en god rummelighed også en brændeovn, der foruden varme også giver hygge. Ovenpå har man valgt at åbne op for loftet, så man kan komme derop og nyde udsigten. I dag er det to disponible rum, men mulighederne er mange.

Idyllisk sommerhus med en helt fantastisk udsigt – findes næppe bedre!

Fakta om Skive (44.739 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.062 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.876 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.136 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
17,7

Oplysninger

Sagsnr.
79004989
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
56 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
3.940 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
1991
Ejerudgifter pr. md.
1.117 kr.
Pris/m²
15.089 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
264 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.263 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.114 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Nanna Kjelde

Ejendomsmægler, MDE og indehaver

nkjelde@edc.dk27 50 15 8896 83 00 97EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00