Fritidshus fra EDC

Under Lindene 45

8250 Egå

3.498.000 kr.

3/2 rum, 43 m²
Åbent hus med tilmelding 17. nov. 9:00 - 16:00

Skøn grund i Skæring strand med skoven i baghaven

Velkommen til denne unikke grund beliggende i det naturskønne Skæring strand. Her får I en sjælden mulighed for at erhverve en grund på hele 1.028 m², hvor den nærmeste nabo er skoven. Grunden er ideelt placeret for enden af Under Lindene, hvilket sikrer en fredelig og privat beliggenhed. Det eneste, I kan høre her, er vindens susen i træerne og fuglenes kvidren – en sand oase af ro og natur.

Grunden giver jer rig mulighed for at realisere jeres boligdrømme. Med tilladelse til at bebygge 20% af grunden og op til 6,5 meters højde, kan I skabe et fantastisk hjem i disse idylliske omgivelser.

På grunden findes et mindre og ældre sommerhus fra 1967 på 43 m². Sommerhuset byder på to værelser, et badeværelse samt en stue og et køkken.

Dette er den perfekte mulighed for jer, der søger rolige omgivelser og elsker at være tæt på naturen. Grib muligheden for at skabe jeres egen private oase i Skæring strand – her hvor fred og naturskønhed går hånd i hånd.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82408642
Boligareal
43 m²
Vægtet areal
45 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.028 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1993
Ejerudgifter pr. md.
2.596 kr.
Pris/m²
77.733 kr.
Pris
3.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
107 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.097 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.117 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34