Sommerhus fra EDC

Engagervej 7, Dyngby Strand

8300 Odder

2.295.000 kr.

5/4 rum, 68 m²
Nyhed

Sommerhusidyl i rolige og naturskønne omgivelser.

Velkommen til Engagervej 7 - et dejligt og charmerende sommerhus beliggende i hjertet af Dyngby Strand, hvor fred, natur og hygge går hånd i hånd. Her får du et lyst og indbydende sommerhus på 68 m², ideelt til afslapning og nærvær med familie og venner.
Huset byder på en skøn rumfordeling med åbent køkken-alrum, hyggelig spiseplads og en indbydende alkove, der skaber ekstra hygge og stemning. Stuen har en dejlig atmosfære med brændeovn og direkte udgang til en overdækket terrasse mod syd/øst, perfekt til lange sommerdage og lune aftener.
Boligen rummer tre gode værelser, et lyst badeværelse og en rummelig hems, som giver ekstra sove- eller opholdsplads. Den nemme og solrige have indbyder til leg, boldspil og udeliv for både børn og voksne.
Dyngby Strand er kendt for sin børnevenlige badestrand, smukke natur og rolige atmosfære, et ideelt sted for dem, der ønsker at komme helt ned i gear. Der er kort afstand til populære Saksild Strand, hvor du finder minigolf, frisk morgenbrød, småindkøb i Strandshoppen samt lækker is ved Vaffelhuset eller en god frokost ved Bondehuset.
Dette er et sommerhus med sjæl og charme i et yderst attraktivt område, perfekte rammer for at skabe uforglemmelige ferieminder året rundt.


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Ejendoms Centret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Kontakt gerne Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Odder (24.083 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.956 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.827 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004486
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Ejerudgifter pr. md.
2.759 kr.
Pris/m²
33.750 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.871 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.287 kr.
Læs mere om boliglån

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77