Fritidshus fra EDC

Forstranden 7, Dyngby Strand

8300 Odder

6.995.000 kr.

4/3 rum, 99 m²
Åbent hus med tilmelding 2. maj 10:00 - 16:00

Sommerhus i 1. række med vidunderlig udsigt over Kattegat

Velkommen på Forstranden 7. Man fornemmer hurtigt idyllen og roen når man drejer ned ad den lille private vej, kun et græsareal skiller sommerhuset fra den børnevenlige badestrand, med det flotte vand og det fine hvide sand.

Området har en smuk natur og her er ro og fred. En kort gå- eller cykel tur fra sommerhuset ligger Saksild Strand. Her summer af liv i sommerhalvåret, her er mulighed for køb af morgenbrød, småindkøb, forskellige spisesteder, is og minigolf.

Man træder ind i entreen hvorfra der er adgang til badeværelse med brus og gulvvarme, samt to gode og rummelige værelser. Begge værelser ligger mod øst og har store vinduespartier, så her vågner man med solopgang over Kattegat. Fra begge værelser har man udgang til overdækket terrasse.

Køkken og stue er i åben forbindelse, herfra har man frit udsyn over vandet og et smukt kig til Samsø og Tunø. Fra stuen er der udgang til terrasse hvor morgenkaffen kan nydes.
Udover køkken og stue/spisestue er der et dejligt badeværelse med brus og gulvvarme samt endnu et værelse. Fra køkkenet/entreen er der udgang til stor dejlig træterrasse hvor du kan nyde eftermiddags – og aftensolen i læ og helt ugeneret og stadig have et flot kig til vandet.

Så ønsker man sig et flot sommerhus på en af Danmarks bedste placeringer, med udsigt til vandet, i fredelige og rolige omgivelser så er Forstranden 7 helt sikkert det rigtige sted.


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Ejendoms Centret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Kontakt gerne Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.777 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
83003716
Boligareal
99 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
881 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Ombygget
2000
Ejerudgifter pr. md.
5.003 kr.
Pris/m²
67.913 kr.
Pris
6.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
315 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
43.232 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.919 kr.
Læs mere om boliglån

Det vigtigste for mig er tryghed i salget

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør jeg mit bedste for at skabe tryghed i salget.

Michael Colding

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

mco@edc.dk40 13 82 06EDC Ejendoms Centret ApS

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77