Fritidshus fra EDC

Plantagevej 73, Saksild Str

8300 Odder

2.795.000 kr.

3/2 rum, 55 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 16:00

Fantastisk placering med kort afstand til børnevenlig badestrand

Med ca. 150 meter til Østjyllands bedste badestrand, hvor sandet er hvidt og vandet helt klart, ligger dette fantastiske sommerhus. Her kan skabes mange gode minder med familie og venner – både med hyggelige stunder ved vandet eller i de fantastiske rammer huset har med skønne terrasser, hyggelig opvokset have og skøn indretning.
Husets 55 m² er fordelt med entre/køkken i åben forbindelse med dejligt alrum og stue. Her er to gode værelser samt stort badeværelse med brus. Her er god mulighed for at etablere endnu et værelse, hvis man ønsker det.
Fra stuen er der udgang til hyggelig udestue samt terrasse, som delvist er overdækket. Terrassen og haven vender mod vest og ligger bag ved huset, så her kan roen og solen nydes ugeneret hele dagen. Derudover er der god plads i haven til boldspil, familiedyst i kongespil eller anden hygge.
Foran huset kan man nyde morgensolen med en kop kaffe, og hvis man er frisk, er der kun kort afstand til en morgendukkert.
Til huset er der to gode disponible rum. Taget er skiftet i 2023 samt her er solceller.
Saksild er populært! Mange tager til stranden fra nær og fjern og nyder godt af den smukke børnevenlige strand med lavt vand og skøn natur. Her er flere muligheder for at få en is, kolde drikkevarer og gode spisesteder. Man kan også klare småindkøb samt købe friskbagt brød. Ønsker man en dyst i minigolf, kan man både vælge Danmarks ældste eller en dyst på den nyere adventure bane ved Strandshoppen.
Bussen kører både til Odder og Aarhus fra Saksild og større indkøb kan klares i Odder, som kun ligger 10 minutters kørsel fra sommerhuset.


******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****

Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe ved udlejning så har EDC Ejendoms Centret et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Odder-Juelsminde.

Kontakt gerne Feriepartner Odder-Juelsminde direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Odder (23.896 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.776 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
83004054
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
56 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
341 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Ejerudgifter pr. md.
3.097 kr.
Pris/m²
49.911 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-14,00 %
Liggetid
170 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.965 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.716 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Ejendoms Centret ApS

Banegårdsgade 3, 8300 Odder

830@edc.dk86 54 22 77