Flot og stilrent sommerhus med fantastisk beliggenhed

Flot og stilrent sommerhus med fantastisk beliggenhed blot 200 meter fra en af Samsøs bedste badestrande og den smukkeste udsigt til marker og hav.
Huset har et stilfuldt udtryk med sine sortmalede træfacader og fine vinkler. Sam­lings­punk­tet er husets store alrum med lofter til kip og stort glasparti mod nord, der giver et flot lysindfald og udsigt til marker og hav. Her er køkken i fin størrelse. Der er en stor spiseplads, og i forlængelse en stor stue med brændeovn. Fra stuen er der udgang til stor eksklusiv terrasse fra 2021 på ca. 110m² belagt med store, italienske fliser, herfra kan udsigten nydes. De smukke fliser går igen på tre sider af huset, så solen kan nydes på alle tidspunkter dagen igennem.Fra alrummet er der adgang til soveværelse mod vest med indbygget skab og dobbeltseng. Der er yderlige to soveværelser i den østlige ende, begge med indbyggede skabe. Det ene er et dobbeltværelse, det andet har to en­kelt­mands­sen­ge. Ved siden af findes husets rummelige badeværelse med bruseniche, spabad og sauna med helt ny ovn. Derudover er der en hyggelig hems og en entré med garderobe. Endelig er der separat toilet. Alle trægulve er i 2024 blevet slebet og lakeret, så de fremstår som nye. Huset opvarmes med app-styret luft-til-luft varmepumpe, også fra 2024. Der er supplerende varmekilde i form af el-radiatorer og brændeovn. Udearealerne byder på en større græsplæne, der giver plads til leg og udfoldelse. Grunden er ugeneret med beplantning i form af buske og træer. På grundens nordlige side er der ryddet, således der er frit udsyn udover markerne og havet. Der er et udhus med to aflåselige rum på grunden samt lader til el-bil placeret på husets østlige side. Der er grun­de­jer­for­e­ning i området - Grun­de­jer­for­e­nin­gen Fredensdal - som står for ved­li­ge­hol­del­se af veje og fællesarealer. Ejendommen udlejes gennem bureau, og man skal respektere de aftalte udlejninger, kontakt mægler for mere information. På Nordøen er der rigtig mange seværdigheder: verdens største labyrint og en unik og meget varieret natur - Nordby Bakker, Issehoved, hede og skov, som alle byder på gode vandreture. Ikke langt derfra ligger Nordby, der byder på idyllisk gadekær, klokketårn, restauranter/cafeer og spe­ci­al­bu­tik­ker. Fra sommerhuset er der ca. 1500 m til dag­lig­va­re­bu­tik i Maarup. Der er gode fær­ge­for­bin­del­ser til Sjælland fra Ballen havn og fra Sælvig havn til Jylland samt direkte passagerfærge til Aarhus C.
******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af huset?*****
Hvis I ønsker at udleje huset eller få et indblik i hvad huset kan indbringe ved udlejning, så har EDC Samsø ApS et ud­lej­nings­bud­get.