Fritidshus fra EDC

Strandkrogen 5, Sælvig

8305 Samsø

1.995.000 kr.

3/2 rum, 106 m²
33 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 11:00 - 12:00

Sommerhus tæt på fin badestrand på Samsøs vestkyst

Sommerhuset ligger kun 300 m fra fin vestvendt badestrand med flotte solnedgange. Fra havnen i Sælvig går der bilfærge til Jylland og direkte passagerfærge til Aarhus C.

Sommerhuset er indrettet med stor stue, brændeovn der giver den rigtige som­mer­hus­stem­ning og udgang til terrasse imod vest hvor eftermiddags-/aftensolen kan nydes. Stuen er lys og rummelig med plads til sofahjørne og stort spisebord. I forbindelse med stuen ligger køkkenet med god skabsplads. To gode værelser med dobbeltsenge, masser af skabe og fra det ene værelse er der udgang til østvendt træterrasse med udebruser. Badeværelset er med klinker på gulv og vægge, gulvvarme og separat bruseniche. Derudover er der bryggers med bord med håndvask og vaskemaskine og tørretumbler. Fra entreen er der udgang til carport og i forbindelse med carporten er der udhus med god plads. Entre, bryggers, køkken og stue er med na­tur­sand­far­ve­de fliser, hvidmalet vægge og listeloft, husets ho­ved­var­mekil­de er luft-til-luft varmepumpe, suppleret med brændeovn og elradiatorer. Der er wifi via fiber indlagt i huset. Huset er placeret midt på grunden og haven er delt op i små rum med hæk, buske og et par frugttræer, der giver gode kroge til læ, muligheder for masser af leg og hygge. Derudover er der et brændeskjul.
Fra Sælvig er der cykelsti hele vejen til øens hovedby, Tranebjerg. Her finder man supermarkeder, akutlægehus, biograf og flere forskellige spisesteder. Nordpå går cykelstien til Nordby, hvor man finder idyllisk gadekær, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og mange spændende spisesteder. Derudover er der et væld af muligheder, med bl.a. velrenommeret 18-hullers golfbane ud til Samsø Bælt, verden største labyrint, afvekslende natur og mange forskellige kulturelle oplevelser i løbet af året.
Grun­de­jer­for­e­ning Lyk­ke­strup­strand er med medlemspligt og de plejer at sætte badebro op til sæsonen.
******Hvad kan jeg tjene ved udlejning af sommerhuset?*****
Hvis I ønsker at udleje sommerhuset eller få et indblik i hvad sommerhuset kan indbringe
ved udlejning så har EDC Samsø A/S et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det
lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Samsø.
Kontakt gerne Feriepartner Samsø direkte for en uforpligtende snak på tlf.: 87 80 26 00.

Fakta om Samsø (3.694 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.636 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.071 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
23,6

Oplysninger

Sagsnr.
83203678
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.207 m²
Antal etager
1
Byggeår
1990
Ejerudgifter pr. md.
1.505 kr.
Pris/m²
17.500 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Liggetid
414 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.702 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.219 kr.
Læs mere om boliglån

Få drømme til at gå i opfyldelse.

Det at være med til at se en drøm gå i opfyldelse for en køber/sælger er en fornøjelse at være vidne til.

Jens Rubin

Salg & Vurdering

jru@edc.dk58 58 74 32

,