Sommerhus fra EDC

Pilevænget 14, Fjellerup Strand

8585 Glesborg

1.645.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 9. jul. 10:00 - 16:00

Pilevænget 14, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg

Dette skønne og velindrettede sommerhus ved Fjellerup Strand oser af hygge og charme. Beliggende på en dejlig, plan grund, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, er her perfekte rammer for afslappede feriedage. Grunden er anlagt med græsplæne, solrige terrasser og omkranset af et levende hegn, der giver privatliv og ro.

Sommerhuset er løbende moderniseret og om- samt tilbygget i 2006, så det fremstår opdateret og indbydende. Blandt de mange forbedringer kan nævnes:
· Nyt tag fra 2019 med lette falstagsten.
· Udvendig klin­ke­be­klæd­ning i lærketræ.
· Døre og vinduer fra 2003 og 2006 (med undtagelse af den ældre del af stuen).
· Efterisolering, der sikrer et behageligt indeklima året rundt.
· Køkken og badeværelse fra 2006.

Husets hjerte er den rummelige og lyse stue, hvor der er rigelig plads til både afslapning og hyggelige middage. Herfra er der åben forbindelse til det pæne og funktionelle køkken.

Der er to badeværelser, begge praktisk indrettet – det ene med spa og forberedt til sauna, perfekt til at forkæle sig selv efter en dag ved stranden.
Sommerhuset byder på tre gode værelser: to soveværelser samt et værelse med køjesenge, ideelt til børn eller gæster.

Derudover er der en praktisk carport og et tilhørende udhus med plads til opbevaring af cykler, strandudstyr og meget mere.

Dette sommerhus er det ideelle valg for dem, der søger en hyggelig base tæt på den populære Fjellerup Strand – perfekt til afslapning, samvær og gode minder.

Fakta om Norddjurs (36.658 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.041 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.232 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.021 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
85801259
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.300 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2006
Ejerudgifter pr. md.
1.700 kr.
Pris/m²
16.786 kr.
Pris
1.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
69 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.280 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.349 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tom B. Bang Sørensen

Indehaver

ts@edc.dk58 58 76 31EDC Grenaa

EDC Grenaa

Nytorv 7, 8500 Grenaa

852@edc.dk86 32 20 88