Fritidshus fra EDC

Vædebrovej 51

8660 Skanderborg

2.799.000 kr.

2/1 rum, 45 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 15:00

Sommerhus i første række til Mossø – opført i 2020

Velkommen til Vædebrovej 51 – en sjælden mulighed for at erhverve et moderne sommerhus i første række til Mossø med en helt unik udsigt og beliggenhed. Her får du naturskønne omgivelser og maksimal ro, kun ca. 10 minutters kørsel fra Skanderborg og med direkte adgang til vandet.

Sommerhuset er opført i 2020 og fremstår lyst og indbydende med en gennemtænkt planløsning på 45 kvm. Her er plads til både afslapning og kvalitetstid med familien. Huset rummer et hyggeligt køkken-alrum med storslået udsigt over søen, og der er direkte udgang til terrassen, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Det stilrene køkken er funktionelt og i god harmoni med resten af husets naturlige materialer. Hertil kommer et godt soveværelse, et badeværelse og ikke mindst en sauna, som fuldender oplevelsen af luksus og afslapning.

Sommerhuset ligger på en 1.027 kvm stor grund direkte ned til Mossø. Her har du masser af privatliv og grønne omgivelser, og der er rig mulighed for at bade, tage en kajaktur eller blot nyde udsigten fra terrassen. Om aftenen skaber det rolige vandspejl og fuglelivet den perfekte kulisse for hyggelige stunder.

Alt i alt en helt særlig ejendom med en beliggenhed og stemning, der sjældent udbydes – en oplagt mulighed for dig, der drømmer om et sommerhus i første parket til naturen og med moderne komfort.

Kontakt os på 86 52 35 00 for en fremvisning – denne oplevelse skal ses og mærkes!

Fakta om Skanderborg (65.760 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.502 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.354 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.991 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610397
Boligareal
45 m²
Vægtet areal
47 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.027 m²
Antal etager
1
Byggeår
2020
Ejerudgifter pr. md.
2.630 kr.
Pris/m²
59.553 kr.
Pris
2.799.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.781 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.502 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

pers@edc.dkEDC Ry

EDC Ry

Kyhnsvej 7, 8680 Ry

868@edc.dk86 89 14 66