Sommerhus fra EDC

Hyttefadet 37

9240 Nibe

600.000 kr.

2/1 rum, 50 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jun. 10:00 - 17:00

Hyggeligt sommerhus i Klitgaard

Velkommen til Hyttefadet 37 - et charmerende fritidshus beliggende i det eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­de Klitgård nær Nibe. Med en boligstørrelse på 50 m² og en grund på 1.400 m² får du her en ideel ramme for afslapning og hygge.
Huset er opført i 1971 og fremstår i god stand. Indretningen byder på 1 soveværelse, et funktionelt køkken og et badeværelse. Boligen er ideel til den lille familie eller som base for weekendophold.
Den store naturgrund er omkranset af høje træer, hvilket skaber en privat og fredfyldt atmosfære. Her er plads til leg, afslapning og udendørs aktiviteter.
Klitgård er et populært som­mer­hu­s­om­rå­de med kort afstand til både Nibe og Aalborg, hvilket giver nem adgang til indkøb, restauranter og kulturelle oplevelser. Området byder desuden på smuk natur og nærhed til Limfjorden.
En bonus ved boligen er den 32 m2 garagen og dets tilhørende værksted. Herudover finder man et sekundært byggeri der kunne være ideel til opbevaring.
Denne fritidsbolig er ideel til dem, der ønsker en fredfyldt oase tæt på både natur og byliv. Med sin gode stand og attraktive beliggenhed er Hyttefadet 37 et oplagt valg for som­mer­hu­sen­tu­si­a­ster.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92403148
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
1.401 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ejerudgifter pr. md.
1.159 kr.
Pris/m²
10.345 kr.
Pris
600.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.436 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.730 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55