Fritidshus fra EDC

Navet 22, Sebbersund

9240 Nibe

1.395.000 kr.

3/2 rum, 58 m²

Direkte udsigt til Limfjorden

På Navet 22 i det naturskønne Sebbersund - finder vi dette charmerende sommerhus med den mest fantastiske placering, både med smuk natur og direkte fjordudsigt.
Træder vi indenfor bliver vi mødt af en fin entré med plads til sko og overtøjet. Træder vi videre ind kommer vi til et skønt leve-rum med loft til kip og frie bjælker. Her er husets køkken og stue kombineret, så man har mulighed for at nyde mange dejlige stunder med sin familie eller venner. Køkkenet er med god skabs- og op­be­va­rings­plads.
Fra alrummet er der en helt kanon udsigt til Limfjorden. Til at bidrage til hyggen yderligere er her en nyere brændeovn, så man virkelig kan mærke som­mer­hus­stem­nin­gen.
Sommerhuset byder på 2 rigtige fine værelser, hvorfra det ene her soveværelse og det andet fint kan benyttes til gæsteværelse, kontor eller lign.
Derudover er der et rigtig fint badeværelse i en moderne stil og med en god bruseniche. Generelt har sommerhuset et dejligt lyst look og med en klassisk som­mer­hus­stem­ning.
Til huset findes også en fantastisk terrasse med en panoramaudsigt udover Limfjorden, her kan der virkelig nydes mange gode grillaftener.
Det er ligeledes værd at nævne at sommerhuset for ganske nyligt har fået skiftet både tag, vinduer, døre og facadetræ. Her kan man altså med det samme begynde at benytte husets til sit formål.
Huset har også luft til luft varmepumpe installeret.
Har ovenstående fanget din interesse? Så kontakt os allerede nu: 98 35 25 55.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92403135
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
58 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1933
Ejerudgifter pr. md.
1.327 kr.
Pris/m²
24.052 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
277 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.938 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.303 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg bor i Nibe og mine børn er opvokset her.

Jeg har haft tilknytning til Nibe hele mit liv og har altid engageret mig i lokalområdet - som en del af byens liv. Med erfaring i bolighandel siden 1998 yder jeg altid den bedste service for at køber og sælger oplever en tryg bolighandel. Det handler nemlig mere om mennesker end om mursten.

Claus Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE

cls@edc.dk51 51 25 74EDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55