Fritidshus fra EDC

Ørredvej 27, Voersaa

9300 Sæby

798.000 kr.

4/3 rum, 76 m²
Åbent hus med tilmelding 6. okt. 10:00 - 16:00

Hyggeligt og velindrettet fritidshus – naturskøn beliggenhed på 5.000 m2 stor grund med et rigt dyreliv

Naturskønt må være det rette udtryk for dette smukt beliggende fritidshus på Ørredvej 27. Her får I et sommerhus i helt private omgivelser omringet af den smukkeste natur med langt til nærmeste nabo. Ja faktisk er der kun fire huse på den lille stikvej, der desuden ender blindt - I får derfor de helt optimale muligheder for at lade roen sænke sig og nyde ferien. I stille stunder vil det fantastiske dyreliv kunne opleves på tæt hold, da rådyr, dådyr, harer og egern ofte kommer forbi og bliver jeres tætteste naboer.

Fritidshuset er beliggende på en 5.000 kvadratmeter stor grund, hvor høje lægivende træer omkranser grunden og sikrer jer masser af privatliv. Her er der god plads til boldspil, vikingespil osv. på den store græsplæne, mens gemmeleg hurtigt vil blive et hit for børn, børnebørn og barnlige sjæle.

I vil hurtigt få øjnene op for den sydvendte træterasse. Her kan de varme sommerdage nydes med smuk udsigt til haven, og med den gode overdækkede del i baghånden kan grillaftenen altid redes uanset vejrgudernes skælmske humør.

Der er blevet taget højde for både detaljerne og helheden indendørs, og fritidshuset præsenterer en indretning, der ikke kun er rummelig, men også særligt tiltalende. I får tre værelser, hvoraf det ene i dag bruges som bryggers endda med va­ske­fa­ci­li­te­ter, lyst badeværelse og entré. I det åbne, moderne rumforløb er køkkenet og stuen endelig placeret sammen, hvilket udnytter pladsen, lyset og den helt særlige hygge, der skabes af brændeovnen på de kolde vinter- og ef­ter­år­s­af­te­ner. Som et ekstra es i ærmet suppleres de 76 bo­lig­kva­drat­me­ter med hele 48 kvadratmeter garage, hvor I udover god op­be­va­rings­plads finder både værelse med køjeseng og sauna.

Med blot 2 km. til Voerså placerer I jer desuden tæt på, et lille fiskerleje i Vendsyssel, der byder på et godt supermarked samt aktiviteter for hele familien. I kan blandt anden leje vandcykler, robåde samt kanoer og sejle en tur ad Voer Å, hvor den ægte danske natur kan opleves. Turen kan på fornemste vis afsluttes i restauranten ved åen med en god pizza og en frisktappet fadøl.

Derudover er der blot 15 minutters kørsel til Sæby, som byder på flere gode ind­købs­mu­lig­he­der, spe­ci­al­bu­tik­ker, restauranter samt seværdigheder og aktiviteter for hele familien.

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
93005854
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
5.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
1.175 kr.
Pris/m²
9.068 kr.
Pris
798.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
401 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.755 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.740 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77