Fritidshus fra EDC

Strandgården 41

9300 Sæby

3.498.000 kr.

4/3 rum, 102 m²

Stilfuldt nyopført sommerhus på Strandgården fra 2021 med fantastisk havudsigt

Velkommen til Strandgården og dette nyopførte sommerhus i nr. 41, et elegant og moderne sort træhus med sorte træ-alu vinduer, som ved første øjekast udstråler stil og funktionalitet. Byggeåret skriver 2021 og dermed er dette hus klar til øjeblikkelig indflytning og tilbyder en imponerende plads på 102 kvadratmeter, hvor hele familien kan samles og nyde ferien.

Her får I en beliggenhed som overgår de fleste. Med ca. 180 meter til vandkanten kan I nyde havets brusen og den forfriskende havluft. I kan ligeledes følge promenaden helt ind til Sæbys smukke lystbådehavn, som summer af liv i som­mer­må­ne­der­ne.

Indendørs vil det centrale samlingspunkt naturligt blive det store åbne køkken-alrum, som er direkte forbundet til opholdsstuen. Her mødes I af et rummeligt opholdsmiljø med loft til kip og smukke ovenlys-vinduer, der lader det naturlige lys strømme ind. Det danskdesignede SHUFL køkken, holdt i mørke nuancer, harmonerer elegant med de lyse plankegulve og tilføjer en sofistikeret elegance til rummet. Med vinduespartier mod øst kan I samtidig nyde en smuk havudsigt under madlavningen.

De store gulv til loft vinduer pryder den rummelige opholdsstue og er som levende malerier, der skaber en sømløs forbindelse mellem indendørs og udendørs. Den fascinerende udsigt over havet er så dragende, at fjernsynet næsten føles overflødigt. På de varme sommerdage kan I med fordel åbne skydedørene og tilbringe tiden med familien på den skønne terrasse, som snoer sig rundt om huset og giver jer den optimale udnyttelse af solens stråler.

De tre velindrettede værelser med loft til kip tilbyder behagelig plads til hvile og afslapning og mulighed for at trække stikket. Det imponerende badeværelse byder på en sand oase af velvære med en stor bruseniche, udført med smukke mørke klinker, der skaber en sammenhæng med entréen.

En smuk carport med tilhørende skur tilbyder praktisk opbevaring og beskyttelse til køretøjer, cykler og diverse redskaber.

Alt i alt en sand perle, som bare venter på dets nye ejere - velkommen!

Fakta om Frederikshavn (58.376 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.024 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.931 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.007 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
93006395
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
107 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
823 m²
Antal etager
1
Byggeår
2021
Ejerudgifter pr. md.
2.974 kr.
Pris/m²
32.692 kr.
Pris
3.498.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
130 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.427 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.078 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Lars Jensen

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

larsj@edc.dk51 52 19 24EDC Lars Jensen

EDC Lars Jensen

Søndergade 9A, 9300 Sæby

930@edc.dk96 89 04 77