Sommerhus fra EDC

Ildervej 1, Mikkelmark

9370 Hals

645.000 kr.

3/2 rum, 42 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. maj 9:00 - 17:00

Ildervej 1, Hou, 9370 Hals

Hyggeligt og velholdt sommerhus med skøn solgård og kort afstand til Hou

Drømmer du om et sommerhus i fredelige omgivelser, tæt på både strand, skov og det charmerende havnemiljø i Hou? Så skal du tage et kig på dette hyggelige og velholdte sommerhus på Ildervej 1.

Sommerhuset rummer 42 kvadratmeter, fordelt på en funktionel planløsning med to værelser, et moderne køkken i åben forbindelse med stuen, hvor der er plads til både sofa- og spiseafdeling. Herfra er der direkte adgang til en hyggelig udestue, som forlænger sæsonen og de lune sommeraftener.

Boligen emmer af klassisk som­mer­hus­stem­ning, men er samtidig løbende vedligeholdt og opdateret — blandt andet med et nyt metaltag fra 2018.

Grunden byder på en skøn solgård mod syd og vest, hvor terrassen er omkranset af et mindre hegn, så du kan nyde solen i private og rolige omgivelser dagen lang. Udover selve huset får du en carport samt et udhus, som er indrettet som anneks (ej godkendt til beboelse) — perfekt til ekstra sovepladser eller hobbyrum. Udhus er isoleret og har var­me­in­stal­la­tion.

Beliggenheden er ideel for dig, der vil tæt på alt det bedste området har at byde på: det milde Kattegat, en børnevenlig badestrand, grøn natur og det stemningsfulde Hou havnemiljø med stor købmand, ishus og hyggelige aktiviteter.

Kort sagt et velholdt, stemningsfuldt og overskueligt sommerhus i et populært område.

Velkommen til Ildervej 1 – her er sommerhuslivet, som det skal være.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803794
Boligareal
42 m²
Vægtet areal
46 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.248 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ejerudgifter pr. md.
851 kr.
Pris/m²
14.022 kr.
Pris
645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.680 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.925 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88