Fritidshus fra EDC

Rasmus Jensens Vej 50, Hou

9370 Hals

985.000 kr.

3/2 rum, 48 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 9. maj 9:00 - 17:00

Rasmus Jensens Vej 50, Hou, 9370 Hals

Flot og charmerende bjælkehus på fantastisk naturgrund
Velkommen til Rasmus Jensens Vej 50 – et originalt og indbydende sommerhus opført i 1999, som byder på ægte som­mer­hus­stem­ning og moderne komfort i smukke, naturrige omgivelser tæt på den hyggelige havneby Hou.
Huset fremstår som et klassisk bjælkehus, både udvendigt og indvendigt, loft til kip og en varm og indbydende atmosfære. Allerede ved ankomsten mødes man af en velholdt indkørsel, der fører op til husets garage opført i samhørige materialer med en elektrisk port og gedigne materialer. Huset fremstår flot og velholdt med betontegl, mahognivinduer og de sortmalede bjælker.
Inde i huset finder man et lyst og åbent køkkenalrum, som fungerer som husets hjerte. Her er god plads til madlavning, samvær og afslapning foran pilleovnen på kølige dage. Varmepumpen sikrer et behageligt indeklima året rundt. Stuen har direkte udgang til en vestvendt, overdækket terrasse – et ideelt sted at nyde aftensolen og slappe af med familie og venner på lune sommeraftener. Entréen giver plads til at smide jakker og sko efter en frisk gåtur i naturen, før man træder videre ind i hjemmet.
Boligen rummer desuden to værelser og et badeværelse med va­ske­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør huset oplagt både til ferie og længere ophold. I garagen er et disponibelt rum indrettet med isolering og varme i boligstandard (dog ikke godkendt som boligareal).
Grunden på hele 1.260 m² er en sand perle: naturskøn, privat og fuld af små hyggekroge. Der er bålsted til de lange sommeraftener og flere muligheder for at nyde udelivet i fredelige omgivelser.
Med en placering tæt på Hou havneby er både indkøb, caféer og badevand kun en kort cykeltur væk. Dette sommerhus kombinerer charme, funktionalitet og en unik beliggenhed – perfekt til dem, der søger et fredeligt fristed med karakter og sjæl.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
93803792
Boligareal
48 m²
Vægtet areal
59 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.260 m²
Antal etager
1
Byggeår
1999
Ejerudgifter pr. md.
982 kr.
Pris/m²
16.695 kr.
Pris
985.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.622 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.464 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Myrup Eskildsen

Ejendomsmægler MDE

ces@edc.dk28 29 14 6128 29 14 61EDC Danebo Hals

EDC Danebo Hals

Aalborgvej 4, 9370 Hals

938@edc.dk98 25 88 88