Fritidshus fra EDC

Oddervej 2, Tranum

9460 Brovst

895.000 kr.

3/2 rum, 62 m²

CHARMERENDE OG SÆRDELES VELHOLDT BJÆLKEHUS MED GOD BELIGGENHED I SKØNT NATUROMRÅDE

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Sommerhuset har en særdeles god og meget attraktiv beliggenhed i et fantastisk skønt naturområde. Som­mer­hu­s­om­rå­det grænser op til storslået natur - direkte ud til klitplantagen og med kort afstand til Lien og Fosdalen med gode muligheder for vandreture i den flotte og barske natur. Huset har en god beliggenhed på pragtfuld, lukket grund på 1288 kvm. Her er fred og ro og mulighed for at stresse af og nyde stilheden. Kort afstand til Tranum by hvor der er ind­købs­mu­lig­he­der og kun ca. 4 km. til Vesterhavet og Tranum Strand.

Charmerende og meget velholdt bjælkehus opført i 1998 og løbende moderniseret og vedligeholdt bl.a. med ny tagbelægning og nye tagrender i 2016/2017, nye radiatorer og nye bokssenge i 2021 samt ny varmepumpe i 2021. Alle vinduer er totalt renoveret i 2023. Der er iflg. BBR et boligareal på 62 kvm. og med en delvist overdækket terrasse samt redskabsrum. Der er indlagt fi­ber­for­bin­del­se fra Norlys. Der er indgået en attraktiv ud­lej­nings­af­ta­le med Feriepartner i 2024 - Der er ingen ud­lej­nings­af­ta­le i 2025.

Sommerhuset er indrettet med entré, dejligt badeværelse med bruseniche, hyggeligt køkken/alrum/stue med trægulv, loft til kip og udgang til overdækket terrasse, 2 gode soveværelser med trægulv samt hems.

Sommerhuset sælges med alt indbo og inventar dog med undtagelse af personlige effekter, billeder, nips m.v.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94602762
Boligareal
62 m²
Vægtet areal
62 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.288 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Ejerudgifter pr. md.
1.129 kr.
Pris/m²
14.435 kr.
Pris
895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.621 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.369 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44