Fritidshus fra EDC

Agnethevej 9

9480 Løkken

1.595.000 kr.

5/3 rum, 77 m²
Nyhed
På egen grund

Hyggeligt fritidshus med udsigt til klitterne og kun 280 meter fra stranden.

Nu har du muligheden for at sikre dig et yderst attraktivt fritidshus med en af de bedste beliggenheder i det populære som­mer­hu­s­om­rå­de ved Løkken. Huset ligger blot 280 meter fra den brede, hvide sandstrand, som området er kendt for – her får du ferieidyl og na­tu­ro­p­le­vel­ser lige uden for døren.
Ejendommen er oprindeligt opført i 1976/1998. Den fremstår velholdt og byder på i alt 77 m² beboelse samt 4 m² integreret udhus. Huset er placeret på en stor, 1.316 m² flot naturgrund med åbent kig mod klitterne og god afstand til naboerne. Beliggenheden er rolig og ugeneret – perfekt til både afslapning og udlejning.
Der er flere gode ter­ras­se­mil­jø­er mod både syd og øst. Sydterrassen er et oplagt samlingspunkt med sol hele dagen og mulighed for at nyde aftensolen fra vest.
Indenfor mødes du af en lys og imødekommende atmosfære. Stuen har store vinduespartier og direkte udgang til terrassen samt udsigt til klitlandskabet i vest. I forlængelse heraf ligger et stort køkken-alrum med god spiseplads og ekstra opholdsområde – ideelt til både familieliv og gæster. Herfra er der også adgang til en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen.
Huset rummer to rummelige soveværelser med dobbeltsenge samt et mindre værelse med enkeltseng – i alt op til 5 sovepladser. Badeværelset er pænt og funktionelt med rustikke klinker og fliser i brusenichen. Opvarmning sker via el og en moderne luft-til-luft varmepumpe, der sikrer et godt indeklima året rundt.
Et oplagt valg for dig, der drømmer om et charmerende og velbeliggende fritidshus tæt på Vesterhavet – både som privat oase og som attraktiv ud­lej­nings­mu­lig­hed.

Fakta om Jammerbugt (37.954 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.724 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.985 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.941 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94804192
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.316 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Ombygget
1998
Ejerudgifter pr. md.
1.879 kr.
Pris/m²
20.190 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 75% af boligens pris som realkreditlån samt 20% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.033 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.151 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11