Sommerhus fra EDC

Bjergbakken 15

9480 Løkken

1.545.000 kr.

3/2 rum, 33 m²
Lejeindtægt kr. 140.000,-

Unikt sommerhus i første klitrække – Stort ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le

På Bjergbakken 15 venter et ægte fristed, hvor havet og naturen sætter rammen om hverdagen. Sommerhuset ligger midt i det smukke klitlandskab, helt i første række til Vesterhavet, så udsigten til de brusende bølger kan nydes direkte fra grunden. Herfra kan du skue mod Løkkens mole, det historiske Børglum Kloster og, på de klare dage, helt til Rubjerg Knude Fyr i horisonten.
Den 1.006 m² store naturgrund er en oplevelse i sig selv. Klitterne giver både læ og privatliv, mens små kroge skaber naturlige oaser, hvor man kan trække sig tilbage. Den sydvendte terrasse på 20 m² indbyder til lange, solrige dage, hvor vestkystens særlige stemning - rå og kraftfuld, men samtidig rolig og afslappende, virkelig kan mærkes.
Selve huset rummer 33 m² og er indrettet hyggeligt og funktionelt, ideelt til en lille familie eller et par, der ønsker en autentisk ferieoplevelse tæt på naturen. Sommerhuset er opført i 1989 og har gennemgået en delvis renovering i 2015. Indretningen byder på to værelser, et badeværelse med gulvvarme samt et praktisk køkken.
På de køligere dage kan man tænde op i brændeovnen og nyde varmen, eller benytte den energivenlige varmepumpe.
Her får du et sjældent udbudt sommerhus, hvor beliggenheden taler for sig selv, med stranden som nærmeste nabo, naturen lige udenfor døren og Løkkens byliv kun få minutter væk.

Fakta om Hjørring (63.311 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.547 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.942 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.164 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
94804370
Boligareal
33 m²
Vægtet areal
33 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.006 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Ejerudgifter pr. md.
2.161 kr.
Pris/m²
46.818 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.483 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.711 kr.
Læs mere om boliglån

Din boligdrøm er min mission...

”Siden år 2001 har jeg gjort mig umage med at levere løsninger, der skaber tilfredse kunder. Jeg sælger ikke kun boliger – jeg hjælper med at skabe nye kapitler.”

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11