Fritidshus fra EDC

Helledievej 185, Lyngby

9480 Løkken

2.295.000 kr.

5/4 rum, 134 m²
Lejeindtægt 2023- 125.000

MODERNE OG SOM­MER­HUS­HYG­GE­LIGT - lækkert fristed med sauna, spabad og god plads

Sauna og spabad, morgenkaffe i lyset af en ny dag og vin­ter­we­e­ken­der med ild i brændeovnen og få minutters gang til brusende Vesterhav og et landskab med højt til himlen. En særlig ro – og sommerdage, hvor I bader i søen, havet og tager jer god tid. Et fristed; veludført og indbydende og klar til at samle familien til nogle fine fridage, hvor ingenting haster. Det fine sommerhus er beliggende på en stille stikvej – tæt på stranden, feriecenter, restauranter, hyggelig sommerkøbmand og det legendariske Fishermans Rest, hvor man kan få en svingom i den lyse sommernat. Kvadratmeterne fordeler sig på entré, lækker køkkenafdeling med gode hvidevarer, ovenlys og åben forbindelse til den store stue, hvor der er brændeovn, loft til kip og god plads, så der både kan indrettes spise- og opholdsstue, to badeværelser – det ene med sauna og spabad, og fire dejlige værelser, som er godt placeret i huset, så der er mulighed for at nyde samvær med hinanden på fæl­les­a­re­a­ler­ne – og trække sig tilbage til en stille stund i eget selskab, når det er tiltrængt. Huset er klassisk og som­mer­hus­hyg­ge­ligt, tidssvarende og lækkert, og de gedigne kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og det veludførte håndværk betyder, at huset kan tåle, at I bruge det. Og slapper af imens. Solrig, åben grund med ingenting og alting i horisonten – og meget stort terrasseområde, hvor I kan nyde måltiderne og hinanden. I forbindelse med terrasse er der adgang til bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Dobbelt carport med lille integreret udhus, der er i boligstandard og anvendes af nuværende ejer som aktivitetsrum.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.711 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.086 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
94803686
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.728 m²
Antal etager
1
Byggeår
2011
Ejerudgifter pr. md.
2.049 kr.
Pris/m²
15.938 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.458 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.572 kr.
Læs mere om boliglån

Fornemmelsen af et fristed..

Sommeren er noget særligt- og efteråret er hæsblæsende smukt. Havet er forude. Her kan du tage den med ro. Vi kender fornemmelsen. Vi gør alt, hvad vi kan, for at matche køber og sælger - og vi kan meget. Vi finder plads til drømmene - og løsninger på alt andet..

Jonas Kirk Kjeldsgård

Ejendomsmægler MDE

jkc@edc.dk51 70 75 13EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11